南新町　売土地（土地、5995万円、NO.3039863）

【土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域】資材置き場などに最適です。

5,995万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

179,185円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額5,995万円、借入期間35年

住所	鹿児島市南新町2039番12
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分
学校区	紫原小学校《徒歩14分（約1070m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩28分（約2200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積1321.3㎡／

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南向きの日当たり良好な土地です！ 2/10

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【土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域】資材置き場などに最適です。

5,995万円

住所	鹿児島市南新町2039番12
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分
学校区	紫原小学校《徒歩14分（約1070m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩28分（約2200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：1321.3㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市南新町に位置する売土地です。土地面積は1321.3m?（399.69坪）です。最寄りの南鹿児島駅までは徒歩8分とアクセス便利です。この土地は南向きで日当たりが良く、資材置き場などに最適な特徴があります。また、鹿児島市立紫原小学校や鹿児島市立紫原中学校への通学も便利な立地です。用途地域は1種低層の都市計画市街化区域で、建ぺい率は50%、容積率は80%となっています。詳細やご相談については、お気軽にご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市南新町2039番12 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分南鹿児島駅の不動産→
学校区	紫原小学校《徒歩14分（約1070m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩28分（約2200m）》紫原中学校区の不動産→
価格	5,995万円
開発面積	-
土地面積	1321.3㎡
接道	南東側4m私道に4m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月14日