田上台４丁目　売土地（土地、1450万円、NO.3451567）

土地

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田上台４丁目売土地

1,450万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,450万円、借入期間35年

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田上団地第三公園まで約130ｍ、建築条件なし！

1,450万円

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43,339円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,450万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市田上台４丁目39-3
交通	[バス]「田上団地中央」歩5分
学校区	広木小学校《徒歩20分（約1550m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積219.02㎡／

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建築条件なし！ 1/5

東向き道路【敷地面積219.02㎡(66.25坪)】現況更地で即建築可能です！ 2/5

令和5年5月14日　撮影 3/5

令和5年5月14日　撮影 4/5

【前面道路】前面道路幅は約6ｍです 5/5

田上団地第三公園まで約130ｍ、建築条件なし！

1,450万円

住所	鹿児島市田上台４丁目39-3
交通	[バス]「田上団地中央」歩5分
学校区	広木小学校《徒歩20分（約1550m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：219.02㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

鹿児島市田上台4丁目にある売土地のご紹介です。鹿児島交通の田上団地中央バス停から徒歩5分（約400m）という立地で、敷地面積は219.02㎡（66.25坪）です。東側に面する公道の幅は約6.0mで、容積率は50%、建ぺい率は80%となっています。また、土地の所在地は市街化区域であり、地域の種類は1種低層となっています。近隣の施設としては、広木小学校まで徒歩20分、紫原中学校まで徒歩25分、田上台公園まで徒歩10分、たがみ台保育園まで徒歩12分、田上自動車学校まで徒歩12分、コープかごしま田上店まで徒歩14分、ローソン田上広木店まで徒歩17分、セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩17分となっています。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店に依頼することが可能です。また、土地の引き渡しは、現況渡しとなります。この物件は、公園の近くで生活に必要な施設が揃った地域に位置しており、自由に建築計画が進められる土地となっています。そのため、新たな住まいを建てるのに理想的な立地と言えるでしょう。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市田上台４丁目39-3 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「田上団地中央」歩5分
学校区	広木小学校《徒歩20分（約1550m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》紫原中学校区の不動産→
価格	1,450万円
開発面積	-
土地面積	219.02㎡
接道	東側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	上水道、下水道、都市ガス
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月5日