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新築一戸建て
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 桜ヶ丘1丁目 第28-2号棟
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,080
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間35年
■桜丘西小学校まで歩7分■桜丘中学校まで歩9分■地震に強い家
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,080
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間35年
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19
交通 [バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分
学校区 桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積107.35㎡/ 建物面積81㎡/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年2月完成予定
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3LDK【建物面積85.86㎡(25.97坪)】 1/25

【過去施工例】実際の建物とは異なります。 2/25

【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/25

【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン 4/25

【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 5/25

【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 6/25

【過去施工例】1階トイレには快適な温水清浄便座付 7/25

【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台 8/25

【過去施工例】1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 9/25

【過去施工例】2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です 10/25

【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 11/25

【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 12/25

【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 13/25

【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています 14/25

【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 15/25

2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪ 16/25

2025年12月撮影◇ただいま心を込めて建築中です♪ 17/25

【過去施工例】実際の建物とは異なります。 18/25

19/25

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 20/25

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 21/25

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 22/25

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 23/25

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 24/25

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 25/25

■桜丘西小学校まで歩7分■桜丘中学校まで歩9分■地震に強い家
2,880万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19
交通 [バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分
学校区 桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:107.35㎡/ 建物面積:81㎡/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年2月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・桜丘西小学校まで歩7分 ・桜丘中学校まで歩9分 ・地震に強い家 ・都市ガス ・全2棟 ・3LDK ・リビング18帖 ・全居室収納 ・南面バルコニー ・南向き
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分
学校区 桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,880万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年2月完成予定
開発面積 -
土地面積 107.35㎡
建物面積 81㎡
接道 南側6m公道に6.67m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/2台
現況 未着工
引渡 期日指定/2026年1月31日
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC123964
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月6日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

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