桜ヶ丘1丁目 新築戸建 桜ヶ丘1丁目 第28-1号棟
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
83,091円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年
■桜丘西小学校まで歩7分■桜丘中学校まで歩9分■地震に強い家
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
83,091円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積107.29㎡/ 建物面積82.62㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年2月完成予定 |
■桜丘西小学校まで歩7分■桜丘中学校まで歩9分■地震に強い家
2,780万円
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:107.29㎡/ 建物面積:82.62㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年2月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
●注目ポイント! ・桜丘西小学校まで歩7分 ・桜丘中学校まで歩9分 ・地震に強い家 ・都市ガス ・全2棟 ・3SLDK ・リビング17帖 ・フリースペース(物干しスペース) ・全居室収納 ・南向き
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘2丁目」歩1分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩7分(約490m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約720m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 107.29㎡ |
| 建物面積 | 82.62㎡ |
| 接道 | 南側6m公道に6.69m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 軽/2台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定/2026年1月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC123963 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月6日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
桜丘西小学校
【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域
校訓は
よく考える子 思いやりのある子
ねばり強い子 元気な子
徒歩7分(約490m)
桜丘中学校
【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩9分(約720m)
JR宇宿駅
宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度)
近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩39分(約3070m)
市電/脇田電停
【市電/脇田電停】
脇田電停は鹿児島市宇宿3丁目にある鹿児島市電の停留場です。
徒歩40分(約3130m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店
【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】
鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。
設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩7分(約510m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店
【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩14分(約1070m)
Aコープ桜ヶ丘店
Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩11分(約840m)
桜ヶ丘二丁目公園
【桜ヶ丘二丁目公園】
鹿児島市桜ヶ丘2丁目にある公園です。
トイレ、遊具あり
徒歩3分(約230m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局
【鹿児島桜ヶ丘郵便局】
鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です
駐車場あり
徒歩12分(約950m)
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