薬師（中央エリア）の不動産の購入と売却

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薬師の不動産の購入と売却

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薬師の基本情報

『薬師』は鹿児島市にあり、国道3号線の西側に位置しています。また、町の東側にJR九州鹿児島本線も走っており、『鹿児島中央』駅までは1.5kmほどの距離にあります。『薬師』は、住宅が多く建ち並んでいる町です。町内には『鹿児島市立西田小学校』をはじめ鹿児島県立鶴丸高等学校など学校が多く、通学に大変便利なエリアです。町の北側にはスーパーマーケットや飲食店もあり、生活しやすい環境です。

薬師の不動産の売却

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薬師の不動産相場と市況

薬師の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	2	17	2	19
〜5000	0	0	0	0	2	1	3	2	6
〜4500	0	0	0	0	2	5	0	0	7
〜4000	0	0	0	0	3	3	1	0	7
〜3500	0	0	4	10	4	0	0	0	18
〜3000	0	0	5	4	0	0	0	0	9
〜2500	0	1	11	0	0	0	0	0	12
〜2000	0	2	5	1	0	0	0	0	8
〜1500	2	0	0	0	0	0	0	0	2
〜1000	2	0	0	0	0	0	0	0	2
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	3	25	15	11	11	21	4	90

薬師の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2023年01月

72.4万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

済売土地

2023年01月

72.4万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

済売土地

2022年12月

86.2万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

済売土地薬師２丁目／２区画

2022年12月

79.8万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

済売土地薬師２丁目／２区画

2022年12月

79.8万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

薬師の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	2	2	0	0	0	4
〜3250	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	2	3	0	0	0	5

薬師の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	2	2	0	2	1	0	0	7
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2250	0	0	2	0	0	0	0	0	2
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	4	0	2	1	0	0	9

薬師の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年09月

96.8万円/坪

鹿児島市薬師

西田小学校／城西中学校

築37年

薬師の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	1	1	0	0	2
〜2500	0	0	0	1	4	2	0	0	7
〜2000	0	0	3	4	0	0	0	0	7
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	3	5	5	3	0	0	16