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中古一戸建て
宇宿7丁目 中古戸建
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
■西紫原小学校まで歩12分■西紫原中学校まで歩6分■4LDK+WIC
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市宇宿7丁目16-45
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分
[バス]「西紫原中下」歩5分
学校区 西紫原小学校《徒歩12分(約900m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩6分(約440m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積119.32㎡/ 建物面積91.91㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2012年9月築
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【4LDK+WIC】大容量のWICを備えた全居室収納の4LDKは充実の居住空間です 1/42

2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 2/42

※画像処理によりステージングした画像です。家具等は物件価格には含まれません。 3/42

機能的で家事も快適にこなせるシステムキッチン 4/42

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 5/42

心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング 6/42

すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間 7/42

手洗いボウルが備わった、使い勝手の良い温水洗浄暖房便座付きの1階トイレです 8/42

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに 9/42

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 10/42

2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 11/42

ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです 12/42

インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザイン 13/42

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 14/42

カウンター付で在宅ワークスペースやライブラリースペースとしてもご活用いただけます 15/42

家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー! 16/42

天井までの高さがあるタップリ玄関収納付きですっきり保てます 17/42

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 18/42

たっぷりの陽光に包まれる明るい南西向きの住まい 19/42

周りに高い建物がなく、気持ちの良い陽光をたっぷり享受できます 20/42

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心 21/42

盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付きキッチン 22/42

お手入れがしやすいIHコンロが採用されたシステムキッチン 23/42

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TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 34/42

浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍 35/42

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 36/42

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 37/42

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 38/42

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■西紫原小学校まで歩12分■西紫原中学校まで歩6分■4LDK+WIC
2,480万円
住所 鹿児島市宇宿7丁目16-45
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分
[バス]「西紫原中下」歩5分
学校区 西紫原小学校《徒歩12分(約900m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩6分(約440m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積:119.32㎡/ 建物面積:91.91㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2012年9月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・西紫原小学校まで歩12分 ・西紫原中学校まで歩6分 ・4LDK+WIC ・駐車2台可 ・南面バルコニー ・日当たり良好 ・西紫原隣接エリア ・市内中心部にもお車で約15分
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市宇宿7丁目16-45 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分宇宿駅の不動産→
[バス]「西紫原中下」歩5分
学校区 西紫原小学校《徒歩12分(約900m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩6分(約440m)》西紫原中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 2,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2012年9月築
土地面積 119.32㎡
建物面積 91.91㎡
接道 南西側6m公道に10m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/2台
リフォーム -
現況
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、バス1坪以上、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月1日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西紫原小学校 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩12分(約900m)
西紫原中学校 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。
徒歩6分(約440m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩28分(約2180m)
ローソン宇宿町店 【ローソン宇宿町店】 鹿児島市宇宿6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、お酒、たばこ、まちかど厨房(店内キッチン)、マルチコピー機 駐車場あり
徒歩12分(約890m)
ファミリーマート森山団地入口店 【ファミリーマート森山団地入口店】 鹿児島市宇宿8丁目にあるコンビニです。 設備 駐車場、鹿児島銀行ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、多目的トイレ、たばこ、お酒
徒歩13分(約980m)
コープかごしま紫原店 【コープかごしま紫原店】 鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。 営業時間 9:30~21:30 駐車場 55台
徒歩12分(約900m)
マツモトキヨシ宇宿店 【マツモトキヨシ宇宿店】 鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。 営業時間 9:00~24:00 駐車場有り(19台)
徒歩10分(約750m)
ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】 鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。 大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッグストアです。
徒歩13分(約1030m)
中間公園 【中間公園】 鹿児島市宇宿8丁目にある公園です 駐車場有り(身障者専用)、トイレ、遊具、広場あり
徒歩12分(約910m)
鹿児島大学附属病院
徒歩26分(約2040m)
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