西紫原町　中古戸建（中古一戸建て、5,000万円、NO.4379140）

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中古一戸建て
西紫原町　中古戸建中央エリアの不動産の購入と売却→

5,000万円

物件価格/: 5,000万円

土地面積/: 310.66m²（93.97坪）

建物面積/: 198.32m²（59.99坪）

間取り/: 5LDK

築年月/: 1986年12月 (昭和61年12月)

所在地　/鹿児島市西紫原町22-8

最寄り駅/[バス]西紫原公園前徒歩3分

西紫原中学校まで徒歩2分(約140m)、5LDK、駐車1台！南西角地で日当り・通風良好なお家です♪

南西角地【敷地面積310.66㎡(93.97坪)】駐車2台！所有者様が居住中です！ 1/7

【外観】令和7年8月28日　撮影 2/7

【外観】令和7年8月28日　撮影 3/7

【外観】令和7年8月28日　撮影 4/7

【駐車場】 5/7

【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！ 6/7

【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.2ｍです！ 7/7

物件概要

所在地: 鹿児島市西紫原町　22-8

交通: [バス] 西紫原公園前　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立西紫原小学校《徒歩11分（約840m）》　西紫原小学校区の不動産→
鹿児島市立西紫原中学校《徒歩2分（約140m）》　西紫原中学校区の不動産→

間取り: 5LDK

価格: 5,000万円

構造／階数: RC／2階

築年月: 1986年12月

土地面積: 310.66m²（93.97坪）

建物面積: 198.32m²（59.99坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年10月22日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

営業スタッフ 奥　真哉

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【マツモトキヨシ紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00 駐車場11台徒歩11分（840m）
【ファミリーマート紫原中央店】は、鹿児島市紫原6-16-7に位置する紫原六丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。徒歩13分（990m）
【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。徒歩2分（140m）
【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。徒歩11分（840m）
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【南日本銀行紫原支店】鹿児島市紫原4丁目にある銀行です。駐車場有り、ATMあり ATM平日・土日祝　8：00～21：00徒歩7分（560m）
【紫原中央公園】鹿児島市紫原4丁目にある公園です駐車場8台ありテニスコートあり広場あり（ソフトボールやサッカー、野球の練習利用可能、ナイター使用も可能）徒歩8分（620m）