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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市石谷町2366-28 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「仁田尾団地バス停」歩4分 |
| 学校区 |
石谷小学校《徒歩24分（約1850m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩52分（約4100m）》松元中学校区の不動産→ |
| 土地面積271㎡／ 建物面積132.25㎡／ 間取り5LDK／階数地上2階／ 築年月1990年5月築 |
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【外観写真】 ・令和7年4月リフォーム済 ・駐車場普通車4台、軽2台可能！ ・敷地81.97坪と広々 2/40
【リビング】 リビング16帖と和室6帖の合わせて22帖の広々とした空間！家族でゆっくり過ごせそうですね 3/40
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！白いクロスを使用しており、お部屋全体が明るくなります 4/40
【リビング】 開放感あふれるLDKは自然光がたっぷり。モダンなキッチンと居心地の良いリビングで快適な暮らしを。エアコン完備で一年中快適です。 5/40
【リビング】 明るく広々としたリビング！窓が多く採光と風通しの良い室内が魅力的です。 6/40
【リビング】 南庭への出入りもしやすい間取り◎ 大きな掃き出し窓なので、たくさんの陽を取り込むことができますね 7/40
【リビング】 洋室9.5帖と和室6帖が隣接していますが、ドアがあるため空間に仕切り感があり落ち着いて過ごせそうです。 8/40
【玄関】 玄関には大きなシューズボックス！家族みんなの靴が収納可能です！ 9/40
【キッチン】 窓付きのキッチンで明るいです！吊戸棚付きで収納力もあり、使いやすいキッチンです！ 10/40
【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 11/40
【和室6帖】 床の間や仏間、押入付きの広々とした和室です！リビング側と廊下の2方向から出入りできるので、客間としても使用可能です 12/40
【和室6帖】 広縁付の和室です！障子を開ければ、南からの温かい日差しが入ってきて、気持ちがいい和室です 13/40
【広縁】 収納付きの広縁！リビング側にもつながっており、和室にお客様が居ても、出し入れ可能です 14/40
【1F洋室9.5帖】 1Fに広々とした洋室付き！主寝室としても使用可能です！広々としたクローゼットも2ケ所付きです！ 15/40
【1F洋室9.5帖】 東側と西側の2方向に窓があり、明るい洋室です！ 16/40
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 17/40
【浴室】 木目調パネルが美しいモダンな浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。清潔感のある洗い場で快適なバスタイムを 18/40
【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 19/40
【1F洋室8帖】 南側と西側に窓があり、1日を通して明るい洋室です！ 20/40
【1F洋室8帖】 1Fにお部屋が3部屋あるのは、ありがたいですね！ 21/40
【眺望写真】 開放感のある眺望です！自然を見ながらゆっくりと過ごせます 22/40
【バルコニー】 長さのあるバルコニーには、水栓と物干し金具付き！ 23/40
【2F洋室6帖】 24/40
【2F洋室6帖】 25/40
【2F洋室6帖】 26/40
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心！お手入れもさっとひと吹きです。 27/40
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 28/40
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き！女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/40
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/40
【駐車場】 こちら側の駐車場には普通車4台可能です！ 31/40
【前面道路】 32/40
【外観写真】 33/40
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 34/40
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/40
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 36/40
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/40
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 38/40
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 39/40
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 40/40
| 住所 | 鹿児島市石谷町2366-28 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「仁田尾団地バス停」歩4分 |
| 学校区 |
石谷小学校《徒歩24分（約1850m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩52分（約4100m）》松元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：271㎡／ 建物面積：132.25㎡／ 間取り：5LDK／階数：地上2階／ 築年月：1990年5月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市石谷町2366-28 松元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「仁田尾団地バス停」歩4分 |
| 学校区 |
石谷小学校《徒歩24分（約1850m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩52分（約4100m）》松元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 5LDK |
| 価格 | 2,180万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1990年5月築 |
| 土地面積 | 271㎡ |
| 建物面積 | 132.25㎡ |
| 接道 | 西側4m私道に18m接道<br />東側3m私道に18m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／4台 軽／2台 |
| リフォーム | 2025年4月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、側溝、追焚機能、エアコン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オートバス、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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