石谷町　賃収戸建（2棟）（収益物件・他、980万円、NO.4140339）

・ローソン松元インター店まで約780ｍ・建物２棟あり（どちらも平屋）間取り：3LDK、3DK

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,291円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間35年

住所	鹿児島市石谷町1751-1033他1筆
交通	[バス]「仁田尾団地バス停」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
土地面積339.2㎡／間取り3DK／階数地上1階／築年月1993年3月築

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【外観写真】・表面利回り：12.2％・人気の平屋建て 2/6

【外観写真】右側が3DK、左側が3LDKになります。 3/6

【外観写真】 3DKの平屋建て 4/6

【外観写真】 3LDKの平屋建て 5/6

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・ローソン松元インター店まで約780ｍ・建物２棟あり（どちらも平屋）間取り：3LDK、3DK

980万円

住所	鹿児島市石谷町1751-1033他1筆
交通	[バス]「仁田尾団地バス停」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：339.2㎡／間取り：3DK／階数：地上1階／築年月：1993年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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金利

ボーナス返済額

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万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●周辺環境● ・石谷小学校まで徒歩22分(約1700m) ・松元中学校まで徒歩53分(約4200m) ・ローソン松元インター店まで徒歩10分(約780m) ・ローソン石谷町店まで徒歩20分(約1530m) ・ザ・ダイソーＡコープまつもと店まで徒歩20分(約1590m) ・Aコープまつもと店まで徒歩21分(約1660m) ・ファミリーマート松元インター入口店まで徒歩22分(約1700m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市石谷町1751-1033他1筆松元エリアの不動産→
交通	[バス]「仁田尾団地バス停」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
間取り	3DK
価格	980万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1993年3月築
土地面積	339.2㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／4台
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	上水道、個別浄化槽、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日