石谷町　売土地（土地、647万円、NO.415210）

・Aコープまつもと店まで約240ｍ・間口が広く建築計画がしやすい土地です・解体更地渡し

647万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

19,338円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額647万円、借入期間35年

住所	鹿児島市石谷町1920-8
交通	[バス]「住宅前バス停」歩2分
学校区	石谷小学校《徒歩39分（約3100m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩57分（約4500m）》松元中学校区の不動産→
土地面積237.47㎡／

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【外観写真】・敷地71.83坪と広々！・更地渡し 2/6

【外観写真】・建築条件なし！・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します 3/6

【前面道路】東側前面道路、南方向 4/6

【前面道路】東側前面道路、北方向 5/6

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・Aコープまつもと店まで約240ｍ・間口が広く建築計画がしやすい土地です・解体更地渡し

647万円

住所	鹿児島市石谷町1920-8
交通	[バス]「住宅前バス停」歩2分
学校区	石谷小学校《徒歩39分（約3100m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩57分（約4500m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：237.47㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・石谷小学校まで徒歩39分(約3100m) ・松元中学校まで徒歩57分(約4500m) ・ザ・ダイソーＡコープまつもと店まで徒歩2分(約120m) ・Aコープまつもと店まで徒歩3分(約240m) ・ファミリーマート松元インター入口店まで徒歩4分(約280m) ・ローソン石谷町店まで徒歩12分(約960m) ・上伊集院駅まで徒歩15分(約1190m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市石谷町1920-8 松元エリアの不動産→
交通	[バス]「住宅前バス停」歩2分
学校区	石谷小学校《徒歩39分（約3100m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩57分（約4500m）》松元中学校区の不動産→
価格	647万円
開発面積	-
土地面積	237.47㎡
接道	南東側4m私道に24.7m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種中高
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	雑種地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日