光山１丁目　店舗付住宅（収益物件・他、2900万円、NO.4595751）

NEW

収益物件・他

光山１丁目店舗付住宅

2,900万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

86,678円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,900万円、借入期間35年

条件を変えて計算する

■タイヨー光山店まで280ｍ ■マツモトキヨシ坂之上店まで440ｍ

2,900万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

86,678円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,900万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市光山１丁目8-19
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩11分 [バス]「光山入口」歩4分
学校区	福平小学校《徒歩27分（約2130m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩30分（約2380m）》福平中学校区の不動産→
土地面積165.29㎡／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2005年5月築

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

電話でお問合せ

お電話 099-267-1188 営業時間　9:00〜19：00

メールでお問合せ

資料請求

来店予約

1/22

2026年2月撮影 2/22

3/22

4/22

5/22

6/22

キッチン横のパントリー 7/22

LDK・店舗部分から小上がりの洋室6畳 8/22

2階トイレ 9/22

10/22

1階トイレ 11/22

1階洋室7畳 12/22

1階洋室6.5畳 13/22

1階納戸 14/22

1階の洗面所 15/22

浴室（自宅部分） 16/22

17/22

18/22

19/22

20/22

21/22

22/22

■タイヨー光山店まで280ｍ ■マツモトキヨシ坂之上店まで440ｍ

2,900万円

住所	鹿児島市光山１丁目8-19
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩11分 [バス]「光山入口」歩4分
学校区	福平小学校《徒歩27分（約2130m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩30分（約2380m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：165.29㎡／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2005年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

メールでお問合せ

資料請求

お気に入り登録

お気に入りに
登録

お気に入り
リストを見る

SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

外階段で2階店舗部分へ行く造りになっています。もちろん改装して一般住宅にしてもお洒落なおうちになります。室内までご案内いたします。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市光山１丁目8-19 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩11分坂之上駅の不動産→ [バス]「光山入口」歩4分
学校区	福平小学校《徒歩27分（約2130m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩30分（約2380m）》福平中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	2,900万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2005年5月築
土地面積	165.29㎡
接道	南側6m公道に10m接道<br />東側6m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月1日