下福元町　新築下福元町（新築一戸建て、2550万円、NO.3113839）

南日本ハウス
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新築下福元町

新築一戸建て

下福元町新築下福元町

2,550万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

76,217円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,550万円、借入期間35年

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■売主物件■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分

2,550万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

76,217円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,550万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市下福元町6997-4
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩18分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩20分 [バス]「向原」歩1分
学校区	福平小学校《徒歩13分（約1030m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩17分（約1300m）》福平中学校区の不動産→
土地面積195.04㎡／建物面積79.48㎡／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2026年8月完成予定

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【間取り】3LDK+WIC 1/21

【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 2/21

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【過去施工例】 4/21

【過去施工例】 5/21

【過去施工例】 6/21

1階トイレ【過去施工例】 7/21

【過去施工例】 8/21

【過去施工例】 9/21

２階トイレ【過去施工例】 10/21

【過去施工例】 11/21

【過去施工例】 12/21

【過去施工例】 13/21

【過去施工例】 14/21

【過去施工例】 15/21

【過去施工例】 16/21

【過去施工例】 17/21

【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 18/21

【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 19/21

【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 20/21

【完成予想図】 21/21

■売主物件■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分

2,550万円

住所	鹿児島市下福元町6997-4
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩18分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩20分 [バス]「向原」歩1分
学校区	福平小学校《徒歩13分（約1030m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩17分（約1300m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：195.04㎡／建物面積：79.48㎡／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年8月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・福平小学校まで歩13分・JR五位野駅まで歩18分・売主物件・3LDK+WIC ・リビング16帖・北東角地・耐力面材ダイライトMS ・地盤品質保証20年・住宅設備保証10年・火災に強い省令準耐火仕様・モデルハウス内覧可

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町6997-4 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩18分五位野駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩20分坂之上駅の不動産→ [バス]「向原」歩1分
学校区	福平小学校《徒歩13分（約1030m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩17分（約1300m）》福平中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	2,550万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年8月完成予定
開発面積	-
土地面積	195.04㎡
建物面積	79.48㎡
接道	北側4m公道に接道<br />東側4m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	-
駐車場	有　普通車／2台
現況	未着工
引渡	期日指定／2026年7月31日
設備	電気、上水道、個別浄化槽、側溝、給湯、追焚機能、集中プロパン、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社	-
建築確認番号	鹿建第1220098号
取引態様	売主
取引の有効期限	2026年2月22日