吉野町　新築戸建吉野町／８区画（新築一戸建て、3,180万円、NO.4361363）

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吉野町　新築戸建吉野町／８区画

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新築一戸建て NEW
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3,180万円

物件価格/: 3,180万円

土地面積/: 209.18m²（63.27坪）

建物面積/: 93.56m²（28.3坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2025年11月 (令和7年11月)

所在地　/鹿児島市吉野町3934-3 ７号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【リビング20帖広々空間】【角地】【L型リビングで自然光が入りやすいです】

【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の断熱性能で過ごしやすい室内です 1/20

【外観写真】・L型リビングで自然光が入りやすく、家具配置も決まりやすい間取りです！令和7年8月2日撮影 2/20

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年8月2日撮影 3/20

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/20

【前面道路】北側前面道路、交通量少な目です！ 5/20

【キッチン（同仕様写真）】タカラスタンダード製のキッチン。ホーローキッチンパネルで傷に強く、耐火性があります 6/20

【トイレ（同仕様写真）】 TOTO製のトイレ。フチなしでお手入れ楽々です！ 7/20

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 8/20

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 9/20

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 10/20

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 11/20

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 12/20

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 13/20

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 14/20

2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 15/20

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 16/20

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今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 18/20

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2024年年間契約棟数110棟を達成 20/20

物件概要

所在地: 鹿児島市吉野町　3934-3 　７号棟

交通: [電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→
[電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→ [バス] 養護学校前バス停　徒歩10分

学校区: 鹿児島市立吉野東小学校《徒歩23分（約1830m）》　吉野東小学校区の不動産→
鹿児島市立吉野東中学校《徒歩23分（約1770m）》　吉野東中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 3,180万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年11月

開発面積: -

土地面積: 209.18m²（63.27坪）

建物面積: 93.56m²（28.3坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40%

容積率: 60%

地目: 宅地

総戸数: 8戸

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1241144号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年8月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

・吉野東小学校まで徒歩23分(約1830m) ・吉野東中学校まで徒歩23分(約1770m) ・ありきストアーまで徒歩9分(約710m) ・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m) ・菖蒲谷郵便局まで徒歩10分(約800m) ・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島銀行けだな支店まで徒歩11分(約820m) ・吉野病院まで徒歩11分(約880m) ・ディスカウントドラッグコスモス　花棚店まで徒歩12分(約900m) ・タイヨー花棚店まで徒歩12分(約950m)

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ありきストアー [ありきストアー] 食料品、生活雑貨営業時間7:00~20:00 徒歩9分（710m）
ローソン吉野花棚店【ローソン吉野花棚店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー徒歩10分（800m）
ディスカウントドラッグコスモス　花棚店【ディスカウントドラッグコスモス　花棚店】営業時間　10:00 - 21:00 取扱商品　医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ徒歩12分（900m）
タイヨー花棚店【タイヨー花棚店】は、鹿児島市吉野町3615－1に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品」です。駐車場があります。徒歩12分（950m）
吉野東小学校【鹿児島市立吉野東小学校】は、吉野町に位置する1981年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は1161人で、48クラスあります。校訓は「かしこく　なかよく　たくましく」です。徒歩23分（1830m）
吉野東中学校【鹿児島市立吉野東中学校】は、吉野町に位置する1983年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は476人で、16クラスあります。校訓は「礼節・勉学・錬磨・勤労」です。徒歩23分（1770m）
吉野病院診療科目:精神科　心療内科平　日：午前 9:00～12:00、午後 2:00～5:00 土曜日：午前 9:00～12:00、午後 2:00～5:00 休診日：日祝徒歩11分（880m）
花棚ふれあい公園【花棚ふれあい公園】鹿児島市吉野3丁目にある公園です駐車場、遊具、トイレ、広場あり徒歩10分（770m）
菖蒲谷郵便局【菖蒲谷郵便局】鹿児島市吉野町にある郵便局です。郵便窓口　平日9：00～17：00 ATM　平日9：00～17：30、土曜日9：00～12：30 駐車場3台徒歩10分（800m）
鹿児島銀行けだな支店窓口営業時間平日09:00～15:00 日祝09:00～17:00 ATM営業時間平日 07:00～23:00 土曜 07:00～23:00 日祝 07:00～23:00徒歩11分（820m）