和田３丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,780万円、NO.4420594）

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和田３丁目　中古戸建

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中古一戸建て NEW
和田３丁目　中古戸建

1,780万円

物件価格/: 1,780万円

土地面積/: 119.29m²（36.08坪）

建物面積/: 92.05m²（27.84坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 1994年8月 (平成6年8月)

所在地　/鹿児島市和田３丁目47番5号

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩21分

■和田小学校まで歩6分■和田中学校まで歩7分

2025年9月撮影 1/38

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2階洋室4.5畳×2室の現在9畳 10/38

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1階和室 14/38

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コンロは現在ガラストップの3口コンロです 28/38

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 32/38

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 33/38

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 34/38

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 35/38

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 36/38

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 37/38

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 38/38

物件概要

所在地: 鹿児島市和田３丁目　47番5号

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩21分　慈眼寺駅の不動産→ [バス] 和田名　徒歩7分

学校区: 鹿児島市立和田小学校《徒歩6分（約480m）》　和田小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩7分（約500m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 1,780万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1994年8月

土地面積: 119.29m²（36.08坪）

建物面積: 92.05m²（27.84坪）

接道: 南西側5m公道に7m接道

用途地域: 準住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年10月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・和田小学校まで歩6分・和田中学校まで歩7分・4LDK ・駐車2台可・南面バルコニー・南向き・日当たり良好・いつでも内覧可

営業スタッフ 松尾　吉秀

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