吉野の不動産の購入と地域情報について掲載しています。吉野の特徴や駅情報、学校区情報もぜひご覧ください。

吉野エリアの不動産の購入と売却

鹿児島市吉野エリアは、豊かな自然や歴史的な観光地、さらには不動産市場でも人気のある場所です。吉野エリアは、甲突川支流から稲荷川流域に位置する地域で、岡之原、下田、吉野、川上、大明丘、緑ヶ丘の地区で構成されています。特に、吉野、大明丘、緑ヶ丘の住宅地からは、川上から下田に至る盆地に広がる穏やかな田園地帯が広がり、豊かな自然を身近に感じられます。この自然の中には、かごしま自然百選に選ばれた寺山自然遊歩道や寺山公園、川上地区の田園、花野の田園などがあります。 吉野エリアには、多くの不動産があります。特に吉野地区は市街化が進んでおり、不動産市場で最も人気が高いエリアの1つです。吉野は「ニシムタ吉野店」から吉野中学校にかけて区画整理が進んでおり、区画と道路が綺麗に整備されているため人気が高く、周辺の不動産相場は40~50坪台、1,000~1,400万円台が最も取引されています。一方、吉野エリア東側、吉野東小学校周辺は分譲地が多く、区画は600~800万円台を中心に取引されています。土地60坪~がボリュームゾーンで、家庭菜園や大家族など駐車場台数を多めに検討されている方にもお勧めです。 また、エリア内には数多くの昭和~平成築物件がある為、中古住宅取引や、リフォームなども多く行われています。日照時間を多く取れる為に太陽光発電も普及しており、環境にも配慮した住まいを建てることができます。 吉野エリアの売地は、南側に開けたひな壇形状により日当たりのいい大明丘は、中心には「タイヨー吉野店」があり、小学校や生活設備、バス路線が整った団地として知られています。土地の価格帯は700~1,000万円が多く、吉野エリアの中でも特に人気の高い場所となっています。 吉野町には、かごしま自然百選に選ばれた文化財指定庭園「仙巌園(磯庭園)」があります。また、下田町には、世界文化遺産に登録された明治日本の産業革命遺産 製鉄・製鋼、造船、石炭産業の構成資産のひとつである「関吉の疎水溝」があります。これらの観光地は、吉野エリアに訪れた人々に、自然や歴史を感じさせる場所として親しまれています。寺山自然遊歩道は、約4.5kmにわたる遊歩道で、季節ごとに変わる自然を楽しむことができます。また、錦ヶ丘幼稚園の園庭ビオトープは、かごしま自然百選の1つに選ばれています。このビオトープでは、子どもたちが自然を学び、生きものと触れ合うことができます。 吉野エリアは、自然と歴史が深く結びついた場所であり、その魅力は多岐にわたっています。自然や歴史を感じながら、注文住宅や新築、中古、リフォームなどを行い、快適な住まいを手に入れることができます。また、太陽光発電を導入することで、環境にも貢献することができます。吉野エリアは、これからもますます住みやすく、魅力的な場所として発展していくことが期待されます。
吉野エリアの不動産の売却

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吉野エリアのオススメ物件情報 吉野エリアの不動産相場と市況
吉野エリアの土地の取引価格推移
2022年12月現在 6.9万円/坪 前月比 -万円
吉野エリアの土地の成約物件
(価格×土地面積)
※2018年4月〜2022年12月
価格\面積 ~20 ~30 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 80~
5000〜 00000032032
〜5000 000000606
〜4500 000000606
〜4000 10000011012
〜3500 00000021021
〜3000 00030053256
〜2500 000102481051
〜2000 00012297917111
〜1500 000531057611911353
〜1000 065313116821623334807
〜500 431122913475109
万円 5964211284336655791564
吉野エリアの土地の成約事例(最大5件)
物件名
成約月
最終売出価格
売土地
2023年01月
13.1万円/坪
鹿児島市川上町 川上小学校/吉野中学校
売土地
2022年12月
6.9万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校
売土地
2022年12月
6.9万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校
売土地
2022年10月
10.1万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校
売土地
2022年10月
20万円/坪
鹿児島市川上町 川上小学校/吉野中学校
吉野エリアの新築一戸建ての取引価格推移
2022年12月現在 47.2万円/坪 前月比 +5.7万円
吉野エリアの新築一戸建ての成約物件
(価格×建物面積)
※2018年4月〜2022年12月
価格\面積 ~15 ~20 ~25 ~30 ~35 ~40 ~45 45~
4500〜 000001203
〜4500 000000000
〜4250 000000000
〜4000 000000000
〜3750 000000000
〜3500 000021014
〜3250 000241007
〜3000 0008520015
〜2750 00061341024
〜2500 000414130085
万円 0018140791331254
吉野エリアの新築一戸建ての成約事例(最大5件)
物件名
成約月
最終売出価格
新築戸建
2022年12月
87.7万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校
新築戸建
2022年12月
87.7万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校
新築戸建
2022年11月
86.4万円/坪
鹿児島市吉野 川上小学校/吉野中学校
新築戸建
2022年11月
86.4万円/坪
鹿児島市吉野 川上小学校/吉野中学校
新築戸建
2022年10月
98万円/坪
鹿児島市川上町 川上小学校/吉野中学校
吉野エリアの中古一戸建ての取引価格推移
2022年12月現在 35.3万円/坪 前月比 +0.5万円
吉野エリアの中古一戸建ての成約物件
(価格×建物面積)
※2018年4月〜2022年12月
価格\面積 ~20 ~30 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 80~
3000〜 0142235017
〜3000 0087201018
〜2750 0691220020
〜2500 11175603033
〜2250 08206000034
〜2000 017209300049
〜1750 023448000075
〜1500 35246105000116
〜1250 761135210089
〜1000 8782400000110
〜750 1045100000065
〜500 12720000021
万円 422992175322690648
吉野エリアの中古一戸建ての成約事例(最大5件)
物件名
成約月
最終売出価格
中古戸建
2022年12月
64.3万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野小学校/吉野中学校 築32年
中古戸建
2022年12月
64.3万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野小学校/吉野中学校 築32年
中古戸建
2022年11月
25.7万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野東小学校/吉野東中学校 築48年
中古戸建(未入居)
2022年11月
80.3万円/坪
鹿児島市吉野町 吉野小学校/吉野中学校 築2年
中古戸建
2022年11月
80.4万円/坪
鹿児島市吉野 川上小学校/吉野中学校 築7年
吉野エリアの中古マンションの取引価格推移
2022年12月現在 - 万円/坪 前月比 -万円
吉野エリアの中古マンションの成約物件
(価格×専有面積)
※2018年4月〜2022年12月
価格\面積 ~10 ~15 ~20 ~25 ~30 ~35 ~40 40~
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000000000
〜4000 000000000
〜3500 000000000
〜3000 000000011
〜2500 000000011
〜2000 000400015
〜1500 000200002
〜1000 000000000
〜500 000000000
万円 000600039
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