西陵２丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,780万円、NO.4420170）

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中古一戸建て NEW
西陵２丁目　中古戸建

1,780万円

物件価格/: 1,780万円

土地面積/: 149.76m²（45.3坪）

建物面積/: 64.76m²（19.58坪）

間取り/: 2LDK+S

築年月/: 1972年10月 (昭和47年10月)

所在地　/鹿児島市西陵２丁目12-6

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【西陵小学校まで徒歩4分】【2025年リフォーム完了予定】【平屋建て】・西陵第八公園まで徒歩2分

【外観写真】・令和7年10月：リフォーム完了予定（キッチン、浴室、床、クロス、鍵交換、白蟻防除工事等）・令和6年10月：リフォーム済（洗面、トイレ） 1/10

【外観写真】・人気の平屋建て・2LDK+S ・西陵小学校まで徒歩4分の立地 2/10

【駐車場】駐車場普通車1台、軽1台可能 3/10

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/10

【前面道路】北東側前面道路、南方面 5/10

【前面道路】北東側前面道路、北方面 6/10

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 7/10

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 8/10

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 9/10

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 10/10

物件概要

所在地: 鹿児島市西陵２丁目　12-6

交通: [電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩0分　広木駅の不動産→
[電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→ [バス] 西陵2丁目バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立西陵小学校《徒歩4分（約280m）》　西陵小学校区の不動産→
鹿児島市立西陵中学校《徒歩15分（約1200m）》　西陵中学校区の不動産→

間取り: 2LDK+S

価格: 1,780万円

構造／階数: 軽量鉄骨／1階

築年月: 1972年10月

土地面積: 149.76m²（45.3坪）

建物面積: 64.76m²（19.58坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年10月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・令和7年10月：リフォーム完了予定（キッチン、浴室、床、クロス、鍵交換、白蟻防除工事等）・令和6年10月：リフォーム済（洗面、トイレ）・平成24年7月：リフォーム済（屋根、外壁塗装） ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩4分(約280m) ・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m) ・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩1分(約80m) ・西陵第八公園まで徒歩2分(約100m) ・西陵郵便局まで徒歩2分(約120m) ・コープかごしま西陵店まで徒歩2分(約150m) ・ローソン西陵一丁目店まで徒歩3分(約180m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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