西餅田　中古戸建（中古一戸建て、1,750万円、NO.4231677）

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中古一戸建て
西餅田　中古戸建

1,750万円

物件価格/: 1,750万円

土地面積/: 373.79m²（113.07坪）

建物面積/: 116.73m²（35.31坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 1988年1月 (昭和63年1月)

所在地　/姶良市西餅田3546-1

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線姶良駅　徒歩1分
[電車]ＪＲ日豊本線重富駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線帖佐駅　徒歩0分

【人気の平屋建て】【姶良駅まで徒歩1分と通学、通勤に便利な立地】【敷地113.07坪と広々】

【外観写真】・人気の平屋建て・敷地113.07坪と広々・広々とした庭付き・4LDK 1/41

【外観写真】・姶良駅まで徒歩1分と通学、通勤に便利な立地・コープ姶良店まで徒歩7分(約520m) 2/41

【外観写真】・南向き陽当たり良好！ 3/41

【庭】広々とした庭付き！BBQや家庭菜園など楽しめます！ 4/41

【ダイニングキッチン】勝手口付きで玄関を通らずゴミ捨てが可能です 5/41

【ダイニングキッチン窓が多いので明るいです 6/41

【キッチン】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 7/41

【和室8帖】床の間、仏間付きの和室です 8/41

【和室8帖】押し入れ付きで布団も収納可能です 9/41

【和室8帖×和室6帖】続き間になっており、開放感があります！ 10/41

【和室8帖×和室6帖】南から暖かい日差しが入る和室です 11/41

【広縁】日当たりの良い広縁で、ゆっくりと日向ぼっこもいかがでしょうか 12/41

【和室6帖】押し入れ付きの和室 13/41

【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ 14/41

【リフォームプラン例】トイレを節水型トイレに新調。水回りが新しいのは気持ちがいいですね。 ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 15/41

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 16/41

【リフォームプラン例】浴室をシステムバスに新調。水回りが新しいのは気持ちがいいですね。 ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 17/41

【洗面台】明り取り窓付きで明るいです 18/41

【リフォームプラン例】洗面台を三面鏡に新調。水回りが新しいのは気持ちがいいですね。 ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 19/41

【和室6帖】 2方向に窓があり、明るい和室です 20/41

【洗濯機置き場】室内に洗濯機置き場付です 21/41

【玄関】アーチ側のドアが印象出来な玄関です 22/41

【洋室6帖】 23/41

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富です！ 24/41

【洋室6帖】 25/41

【リビング】 26/41

【リビング】 27/41

【シューズボックス】 28/41

【玄関】 29/41

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 35/41

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/41

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/41

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 38/41

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 39/41

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 40/41

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 41/41

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物件概要

所在地: 姶良市西餅田　3546-1

交通

学校区: 姶良市立姶良小学校《徒歩17分（約1320m）》
姶良市立重富中学校《徒歩9分（約700m）》

間取り: 4LDK

価格: 1,750万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 1988年1月

土地面積: 373.79m²（113.07坪）

建物面積: 116.73m²（35.31坪）

接道: -

用途地域: 2種住居

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年11月9日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・南向き陽当たり良好！・庭広々！BBQや家庭菜園など楽しめます・庭部分を駐車場へも変更可能です（別途費用要）・周辺にスーパー、駅、コンビニ等あり住環境良好 ●周辺環境● ・姶良小学校まで徒歩17分(約1320m) ・姶良市立　重富中学校まで徒歩9分(約700m) ・JR/姶良駅まで徒歩1分(約50m) ・ファミリーマート姶良青木水流店まで徒歩5分(約380m) ・マツモトキヨシ姶良店まで徒歩6分(約460m) ・ダイソーコープ鹿児島姶良店まで徒歩7分(約490m) ・コープ姶良店まで徒歩7分(約520m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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