西陵５丁目　新築戸建（新築一戸建て、3190万円、NO.4546803）

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新築一戸建て

西陵５丁目新築戸建

3,190万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

95,346円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,190万円、借入期間35年

条件を変えて計算する

・駐車場3台分確保（普通車2台・軽1台）・各部屋に加え、キッチンや洗面所にも収納十分

3,190万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

95,346円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,190万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西陵５丁目1-20
交通	[バス]「西陵六丁目」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩14分（約1100m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩5分（約350m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積113㎡／建物面積100.19㎡／間取り5LDK+S／階数地上2階／築年月2025年10月築

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・駐車場3台分確保（普通車2台・軽1台）・各部屋に加え、キッチンや洗面所にも収納十分

3,190万円

住所	鹿児島市西陵５丁目1-20
交通	[バス]「西陵六丁目」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩14分（約1100m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩5分（約350m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積：113㎡／建物面積：100.19㎡／間取り：5LDK+S／階数：地上2階／築年月：2025年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・駐車場3台分確保（普通車2台・軽1台）・各部屋に加え、キッチンや洗面所にも収納十分・公園も徒歩圏のためのんびりお散歩を楽しめる立地・西陵小学校まで徒歩14分(約1100m) ・西陵中学校まで徒歩5分(約350m) ・西郷団地郵便局まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート吉満西陵店まで徒歩4分(約260m) ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩4分(約280m) ・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩5分(約390m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩6分(約410m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西陵５丁目1-20 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「西陵六丁目」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩14分（約1100m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩5分（約350m）》西陵中学校区の不動産→
間取り	5LDK+S
価格	3,190万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2025年10月築
開発面積	-
土地面積	113㎡
建物面積	100.19㎡
接道	北側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	52%
容積率	109%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台　軽／1台
現況	完工済
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、浴室に窓
特記事項	閑静な住宅街
施工会社	-
建築確認番号	1240909
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月6日