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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市永吉２丁目35-19 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩39分 [電車]市電唐湊線「加治屋町」駅 徒歩35分 [バス]「永吉」歩2分 |
| 学校区 |
原良小学校《徒歩15分（約1150m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩19分（約1500m）》城西中学校区の不動産→ |
| 土地面積104.23㎡／ 建物面積95.58㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年12月築 |
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4LDK+納戸、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/42
西向き道路【敷地面積104.23㎡(31.52坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/42
【リビング】16帖のリビングです！西、南方向に窓があり日当たり、通風良好な室内です♪ 3/42
【リビング】16帖のリビングです！リビングにはユーティリティルームもあり収納などにも便利です♪ 4/42
【リビング】16帖のリビングです！白を基調に家具の配置もしやすいリビングになっています♪ 5/42
【ユーティリティルーム】窓や照明もあります！収納、室内物干し部屋など色々と活躍できそうです♪ 6/42
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです！ 7/42
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 8/42
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 9/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 10/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 11/42
【洗面所】湿気の多い水回りですが小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 12/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！シンプルな内装でお手入れもしやすいです♪ 13/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 14/42
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 15/42
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 16/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！2階にも同仕様のトイレが設置されています♪ 17/42
【洋室】6帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪2面に窓付きで通風も良好♪ 18/42
【洋室】7.5帖の洋室です！南、西に窓付きで日当り良好なお部屋です♪寝室にも最適！ 19/42
【洋室】5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪2面に窓付きで通風も良好♪ 20/42
【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 21/42
【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 22/42
【駐車場】駐車2台分！縦列での駐車になります！EV車充電も追加工事で即使用が可能です♪ 23/42
【外観】令和7年12月22日 撮影 ・鹿交/永吉団地入口バス停まで徒歩2分 24/42
【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです♪交通量も少なく静かな住環境です♪ 25/42
【外観】令和7年12月22日 撮影 平坦地の新築戸建て！ 令和7年12月完成♪ 26/42
【キッチン】 27/42
【廊下収納】 28/42
【洋室収納】 29/42
【2階トイレ】 30/42
【洋室4.5帖】 31/42
【洋室4.5帖】 32/42
【洋室6帖】 33/42
【洋室7.5帖】 34/42
【洋室収納】 35/42
【洋室5帖】 36/42
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 37/42
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 38/42
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 39/42
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 40/42
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 41/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 42/42
| 住所 | 鹿児島市永吉２丁目35-19 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩39分 [電車]市電唐湊線「加治屋町」駅 徒歩35分 [バス]「永吉」歩2分 |
| 学校区 |
原良小学校《徒歩15分（約1150m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩19分（約1500m）》城西中学校区の不動産→ |
| 土地面積：104.23㎡／ 建物面積：95.58㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市永吉２丁目35-19 城西エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩39分鹿児島中央駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「加治屋町」駅 徒歩35分加治屋町駅の不動産→ [バス]「永吉」歩2分 |
| 学校区 |
原良小学校《徒歩15分（約1150m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩19分（約1500m）》城西中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 4,180万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 104.23㎡ |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 接道 | 西側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第07SHC116887号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月28日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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