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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市西田３丁目11-12 |
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| 交通 |
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩8分 [バス]「武２丁目」歩3分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩6分（約450m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩15分（約1200m）》城西中学校区の不動産→ |
| 土地面積120.38㎡／ 建物面積105.4㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年1月築 |
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4LDK+WIC2ヵ所+パントリー、オール電化【建物面積105.40㎡(31.88坪)】 1/43
西向き道路【敷地面積120.38㎡(36.41坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】21.5帖の広々リビング！収納力のあるパントリーが魅力です♪ 3/43
【リビング】21.5帖のリビングです！折り上げ天井で天井が高く、リビング空間が広く感じます♪ 4/43
【パントリー】収納棚が2面にあり庭に出れる勝手口付き！物干し金具もあり室内干しやクローゼットとしても♪ 5/43
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 6/43
【キッチン収納棚】キッチンの横には使い勝手のよい可動棚を設置してあります♪ 7/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 8/43
【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 9/43
【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 10/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 11/43
【モニター付きインターホン、給湯モニター】留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 12/43
【洗面所】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出せる小窓付きです♪ 13/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 14/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 15/43
【洗面台】3面鏡の洗面台です！壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！ 16/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！2階も同仕様のトイレがあります♪ 17/43
【洋室】5.9帖の洋室です！全居室収納を完備した間取り！2面に窓があり通風も良好です♪ 18/43
【洋室】6.2帖の洋室です！ウォークインクローゼットを備えたお部屋が2部屋あります♪ 19/43
【洋室】9.1帖の洋室です！約2.2帖の広々クローゼットを備えています♪寝室にも最適です♪ 20/43
【ウォークインクローゼット】9.1帖のお部屋に備わったクローゼットです！奥行きがあります♪ 21/43
【玄関】シューズボックス付きの玄関です！姿見もあるのでお出かけ前に身だしなみチェックができます♪ 22/43
【バルコニー】南向きのバルコニーです！外水栓もあり、お掃除などにも便利です♪ 23/43
【外観】令和8年1月25日 撮影 西向きのお家です！平坦地にあり、鹿児島中央駅まで徒歩8分！ 24/43
【駐車場】駐車2台分！交通量の少ない前面道路なので駐車もゆっくりできます♪ 25/43
【前面道路】西向きの前面道路幅は約5.8ｍです！前面道路の交通量は少なく、静かな住環境です♪ 26/43
【外観】 27/43
【リビング】 28/43
【キッチン】 29/43
【パントリー】室内物干し金具付き！ファミリークローゼットなどにも使えそうです♪ 30/43
【洗濯機置場】 31/43
【リビング収納】 32/43
【洋室5帖】 33/43
【洋室5.9帖】 34/43
【洋室6.2帖】 35/43
【洋室9.1帖】 36/43
【デザインにもこだわり】 さまざまな賞を受賞したこだわりのお家づくり！デザインという力によって、人を、街を、暮らしを、そして未来を『豊・楽・快ゆ・た・か』に♪ 37/43
【家サポ】 独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります♪ 38/43
【充実の保証内容】 JHS地盤20年保証、JIOアフター点検、建物10年瑕疵保証などがあります！最長30年間の延長が可能です！※諸条件あり 39/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 40/43
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 41/43
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 42/43
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 43/43
| 住所 | 鹿児島市西田３丁目11-12 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩8分 [バス]「武２丁目」歩3分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩6分（約450m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩15分（約1200m）》城西中学校区の不動産→ |
| 土地面積：120.38㎡／ 建物面積：105.4㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西田３丁目11-12 城西エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩8分鹿児島中央駅前駅の不動産→ [バス]「武２丁目」歩3分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩6分（約450m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩15分（約1200m）》城西中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 5,498万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 120.38㎡ |
| 建物面積 | 105.4㎡ |
| 接道 | 西側5.8m公道に9.4m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116714号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月10日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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