永吉２丁目　新築戸建（新築一戸建て、4,280万円、NO.4439203）

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永吉２丁目　新築戸建

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新築一戸建て NEW
永吉２丁目　新築戸建

4,280万円

物件価格/: 4,280万円

土地面積/: 104.23m²（31.52坪）

建物面積/: 95.58m²（28.91坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2026年1月 (令和8年1月)

所在地　/鹿児島市永吉２丁目35-19

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩1分】【人気の平坦地】【原良小学校・城西中学校エリア】

【外観写真】・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩1分・人気の平坦地・4LDK ・原良小学校・城西中学校エリア 1/20

【外観写真】周辺にコンビニ、ドラッグストア、教育施設等あり住環境良好！ 2/20

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 3/20

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 4/20

【前面道路】西側前面道路、北方面大通りから1本入ったところで、交通量少な目です！ 5/20

【前面道路】西側前面道路、南方面大通りから1本入ったところで、交通量少な目です！ 6/20

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 7/20

【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます 8/20

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 9/20

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 10/20

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 11/20

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 12/20

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 13/20

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 14/20

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 15/20

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 16/20

地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 17/20

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします 18/20

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 19/20

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 20/20

物件概要

所在地: 鹿児島市永吉２丁目　35-19

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 永吉バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立原良小学校《徒歩15分（約1150m）》　原良小学校区の不動産→
鹿児島市立城西中学校《徒歩19分（約1500m）》　城西中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 4,280万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年1月

開発面積: -

土地面積: 104.23m²（31.52坪）

建物面積: 95.58m²（28.91坪）

接道: 西側公道に接道

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第07SHC116887号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年10月29日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・人気の平坦地！周辺にコンビニ、ドラッグストア、教育施設等あり住環境良好！・大通りより1本入ったところで、交通量少な目です！・2Fに4部屋有・防犯カメラ付・制振装置付 ●周辺環境● ・原良小学校まで徒歩15分(約1150m) ・城西中学校まで徒歩19分(約1500m) ・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩1分(約50m) ・ハートピアかごしままで徒歩4分(約260m) ・ドラッグイレブン永吉店まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩6分(約480m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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玉里善き牧者幼稚園２１世紀にたくましく生きる子供の育成を目指してキリストの教えを基本精神にあかるく(心優しく助け合う子供) ただしく(礼儀正しくきまりを守る子) つよく(やる気と実践力のある子供)徒歩10分（740m）
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