東餅田　新築戸建（新築一戸建て、1,780万円、NO.4287094）

099-229-8888

来店予約

資料請求

印刷

新築一戸建てプライスダウン
東餅田　新築戸建

1,780万円

物件価格/: 1,780万円

土地面積/: 182.23m²（55.12坪）

建物面積/: 95.58m²（28.91坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年9月 (令和7年9月)

所在地　/姶良市東餅田3996-15

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線姶良駅　徒歩19分
[電車]ＪＲ日豊本線帖佐駅　徒歩0分

【松原なぎさ小学校まで徒歩12分】【月々4万円台~】【駐車場3台可能】

【外観写真】・松原なぎさ小学校まで徒歩12分の立地・月々4万円台~ ・駐車場3台可能令和7年9月14日撮影 1/41

【リビング】リビング16帖と和室4.5帖の合わせて20.5帖の広々空間！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 2/41

【駐車場】駐車場並列普通車2台、軽1台可能 3/41

【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/41

【リビング】南側に掃き出し窓が2ヶ所あり、自然光が入りやすいリビングです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 5/41

【リビング】 L型リビングで家具の配置が決まりやすい間取りです ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 6/41

【和室4.5帖】エアコン付きの和室。子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 7/41

【キッチン】人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 8/41

【キッチン】小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 9/41

【玄関】玄関には扉付きの玄関収納付き！生活感を出さずに収納可能です 10/41

【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 11/41

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 12/41

【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/41

【2F洋室8.5帖】主寝室にもなる8.5帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 14/41

【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー！物干し金具付きです 15/41

【2F洋室6.5帖】 2F各洋室が6.5帖以上と広々とした空間です 16/41

【2F洋室6.5帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 17/41

【2F洋室6.5帖】 2F各洋室は南西向き陽当り良好です！ 18/41

【2F洋室6.5帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 19/41

【前面道路】南西側前面道路前面道路交通量少な目です！ 20/41

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 21/41

【防犯カメラ】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 22/41

【トイレ内収納】トイレットペーパーを収納可能な広さの収納です 23/41

【ポスト】ダイヤル施錠式のポスト。郵便物を安心して受け取れます 24/41

【電気自動車用コンセント】自宅で電気自動車を充電可能です 25/41

【前面道路】南側前面道路前面道路交通量少な目です！ 26/41

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 27/41

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 28/41

【制振装置】制震装置SAFE365を搭載 29/41

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 30/41

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 31/41

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 32/41

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 33/41

【前面道路】北西側前面道路前面道路交通量少な目です！ 34/41

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 35/41

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 36/41

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 37/41

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 38/41

地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 39/41

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 40/41

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 41/41

パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 姶良市東餅田　3996-15

交通

学校区: 姶良市立松原なぎさ小学校《徒歩12分（約950m）》
姶良市立帖佐中学校《徒歩38分（約3000m）》

間取り: 4LDK

価格: 1,780万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年9月

開発面積: -

土地面積: 182.23m²（55.12坪）

建物面積: 95.58m²（28.91坪）

接道: 南側6.2m公道に接道
北西側4m公道に接道

用途地域: 1種中高

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第R07SHC108206号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年11月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・南西向きで陽当たり良好・各居室収納付きで収納豊富・オール電化・インナーバルコニー・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・松原なぎさ小学校まで徒歩12分(約950m) ・帖佐中学校まで徒歩38分(約3000m) ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩6分(約470m) ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩9分(約660m) ・松原第3公園まで徒歩13分(約970m) ・建昌こぎく保育園まで徒歩14分(約1110m) ・グラード姶良店まで徒歩18分(約1430m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

周辺施設を見る

周辺施設

ファミリーマート姶良松原店徒歩6分（470m）
ドラッグセイムス姶良松原店徒歩9分（660m）
グラード姶良店徒歩18分（1430m）
マツモトキヨシ姶良店【マツモトキヨシ姶良店】鹿児島県姶良市西餅田にあるドラッグストアです。駐車場有徒歩19分（1490m）
業務スーパー姶良店【業務スーパー姶良店】鹿児島県姶良市東餅田にあるスーパーです。駐車場有徒歩20分（1550m）
松原なぎさ小学校 [松原なぎさ小学校] 教育目標心豊かでたくましく，確かな学力を備え，未来を生き抜く松原なぎさの子どもを育てる校　訓楽しく学び　やさしく　たくましく徒歩12分（950m）
帖佐中学校 [帖佐中学校] 学校教育目標「自立した生徒の育成」校訓自主・協同・永続・健康徒歩38分（3000m）
建昌こぎく保育園 [建昌こぎく保育園] 【対象児】0歳児から5歳児（生後8週から未就学児）【開園時間】7：00 ～ 19：00 【定休日】日曜・祝日徒歩14分（1110m）
松原第3公園松原第3公園徒歩13分（970m）
鹿児島銀行　姶良支店 [鹿児島銀行　姶良支店] 窓口営業時間平日9:00～15:00 日祝9:00～17:00 ATM営業時間平日8:50～19:00 土曜9:00～19:00 日祝9:00～19:00徒歩20分（1600m）