東餅田　新築戸建（新築一戸建て、1,980万円、NO.4287094）

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新築一戸建て NEW
東餅田　新築戸建

1,980万円

物件価格/: 1,980万円

土地面積/: 182.23m²（55.12坪）

建物面積/: 95.58m²（28.91坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年8月 (令和7年8月)

所在地　/姶良市東餅田3996-15

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線姶良駅　徒歩19分
[電車]ＪＲ日豊本線帖佐駅　徒歩0分

【松原なぎさ小学校まで徒歩12分】【月々4万円台~】【駐車場3台可能】

【外観写真】・松原なぎさ小学校まで徒歩12分の立地・月々4万円台~ ・駐車場3台可能 1/21

【駐車場】駐車場並列普通車2台、軽1台可能 2/21

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 3/21

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/21

【前面道路】北西側前面道路前面道路交通量少な目です！ 5/21

【前面道路】南西側前面道路前面道路交通量少な目です！ 6/21

【前面道路】南側前面道路前面道路交通量少な目です！ 7/21

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 8/21

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 9/21

【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載 10/21

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 11/21

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 12/21

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 13/21

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 14/21

2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 15/21

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 16/21

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 17/21

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 18/21

地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 19/21

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 20/21

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 21/21

物件概要

所在地: 姶良市東餅田　3996-15

交通

学校区: 姶良市立松原なぎさ小学校《徒歩12分（約950m）》
姶良市立帖佐中学校《徒歩38分（約3000m）》

間取り: 4LDK

価格: 1,980万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年8月

開発面積: -

土地面積: 182.23m²（55.12坪）

建物面積: 95.58m²（28.91坪）

接道: 南側6.2m公道に接道
北西側4m公道に接道

用途地域: 1種中高

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第R07SHC108206号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年6月22日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

イチ押しポイント● ・南西向きで陽当たり良好・各居室収納付きで収納豊富・オール電化・インナーバルコニー・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・松原なぎさ小学校まで徒歩12分(約950m) ・帖佐中学校まで徒歩38分(約3000m) ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩6分(約470m) ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩9分(約660m) ・松原第3公園まで徒歩13分(約970m) ・建昌こぎく保育園まで徒歩14分(約1110m) ・グラード姶良店まで徒歩18分(約1430m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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