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中山町　新築戸建（新築一戸建て、3,450万円、NO.4136435）の物件詳細です。資料請求、来店予約はお気軽に。

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新築一戸建て
中山町　新築戸建 谷山エリアの不動産の購入と売却→

3,450万円
物件価格/
3,450万円
土地面積/
238.18m²（72.04坪）
建物面積/
104.02m²（31.46坪）
間取り/
4LDK
築年月/
2025年2月 (令和7年2月)
所在地　/鹿児島市中山町504番3の一部
最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩46分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩47分
[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩61分

■オール電化の4LDK■セブンイレブン中山上西店まで560ｍ■ぎょうざの丸岡中山店まで430ｍ

DB間取り図

物件概要

所在地
鹿児島市中山町　504番3の一部
交通
[電車] ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩46分　谷山駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩47分　慈眼寺駅の不動産→
[電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩61分　広木駅の不動産→ [バス] 滝ノ下東　徒歩4分
学校区
鹿児島市立中山小学校《徒歩18分（約1390m）》　中山小学校区の不動産→
鹿児島市立谷山北中学校《徒歩35分（約2780m）》　谷山北中学校区の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,450万円
構造／階数
木造／2階
築年月
2025年2月
開発面積
-
土地面積
238.18m²（72.04坪）
建物面積
104.02m²（31.46坪）
接道
南側4m公道に10m接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有　普通車：3台　
現況
完工済
引き渡し可能時期
即
設備
-
建築確認番号
第2024-0473
開発許可番号
-
取引態様
一般
取引条件の有効期限
2025年3月28日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

おすすめポイント！ ■4LDK 充実の居住空間 ■家計にやさしいオール電化 ■火災に強い省令準耐火構造 ■敷地ゆったり72坪 ■リビング広々17.5帖 ■吹き抜け玄関

営業スタッフ 橋口　隆治
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周辺施設

  • 中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。徒歩18分（1390m）
  • 谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。徒歩35分（2780m）
  • 中山温泉徒歩13分（980m）
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ボーナス月の返済額
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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南日本ハウス　谷山店

  • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
  • TEL：099-267-1188
  • TEL：099-267-1188
  • FAX：099-267-7515
  • 営業時間：9：00 ～ 19：00
  • 駐車場：35台

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