中山２丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,480万円、NO.4239844）

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新築一戸建て NEW
中山２丁目　新築戸建

3,480万円

物件価格/: 3,480万円

土地面積/: 138.33m²（41.84坪）

建物面積/: 95.21m²（28.8坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2025年8月 (令和7年8月)

所在地　/鹿児島市中山２丁目3-18

最寄り駅/[バス]中山団地徒歩3分

■屋上庭園+3LDK■こだわり設計■中山小学校まで歩13分■大容量WIC

完成予想図 1/1

物件概要

所在地: 鹿児島市中山２丁目　3-18

交通: [バス] 中山団地　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立中山小学校《徒歩13分（約970m）》　中山小学校区の不動産→
鹿児島市立谷山北中学校《徒歩29分（約2300m）》　谷山北中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 3,480万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年8月

開発面積: -

土地面積: 138.33m²（41.84坪）

建物面積: 95.21m²（28.8坪）

接道: 南西側5m公道に11m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建　第1240932号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年5月22日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・屋上庭園+3LDK ・こだわり設計・家計にやさしいオール電化・建設住宅性能評価・フラット35適合証明書・全居室収納・ウォークインクローゼット・南面バルコニー・駐車3台可 ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩13分(約970m) ・谷山北中学校まで徒歩29分(約2300m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩3分(約220m) ・なりざわ中山店まで徒歩10分(約770m) ・コスモス中山店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー中山店まで徒歩11分(約840m)

営業スタッフ 落合　麿貴

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