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この物件は『JR九州/鹿児島駅』から北西へ車で6分、『冷水町』にある建築条件なしの土地です。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された、高台に一戸建てが多く並ぶ住宅地。保育園や最寄りの買物施設が近い距離にあります。最寄りの公共交通機関は『市営バス/長田神社下バス停』徒歩4分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』『鹿児島市役所前』等にアクセスすることができます。徒歩18分の位置に『JR/鹿児島駅』があり、JRを利用して通勤・通学も可能です。（鹿児島中央駅方面行/国分・宮崎方面行）教育施設は『興国保育園』徒歩1分、『同胞保育園』徒歩16分、『大龍小学校』徒歩15分、『長田中学校』徒歩12分。買物施設は『セブンイレブン長田町店』徒歩4分、『タイヨー大竜町店』徒歩12分、『ニシムタ北ふ頭店』徒歩16分、『鮮ど市場北ふ頭店』徒歩16分など。その他『南風病院』が徒歩6分、『上本町公園』が徒歩10分、『南洲神社・南洲公園』徒歩10分、『かごしま県民交流センター』が徒歩12分、『鹿児島医療センター』徒歩12分、『鹿児島大竜郵便局』徒歩12分の距離にあります。
大龍小学校まで約１２００ｍ徒歩15分（1200m）
長田中学校まで約900ｍ徒歩12分（900m）
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