坂之上（谷山エリア）の不動産の購入と売却

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坂之上の不動産の購入と売却

坂之上の不動産の購入と売却

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坂之上の基本情報

『坂之上』は鹿児島市の南部に位置しています。指宿枕崎線が通っており『坂之上』駅が町内にあります。西部に鹿児島国際大学があり、近隣に小・中学校があるため、通学に便利な地域です。北部にある鹿児島市市民体育館では、バレーボールやバトミントンなどのスポーツを楽しむ人や、イベントなどで利用されています。錫山街道沿いには飲食店や商店などが建ち並び、生活に便利な環境です。

坂之上の不動産の売却

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坂之上の不動産相場と市況

坂之上の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	2	0	0	1	0	3
〜1000	0	0	1	1	0	1	1	0	4
〜500	0	0	1	0	0	0	0	0	1
万円	0	0	2	3	0	1	2	0	8

坂之上の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年08月

22.7万円/坪

鹿児島市坂之上

福平小学校／福平中学校

済売土地

2022年08月

25.4万円/坪

鹿児島市坂之上

福平小学校／福平中学校

済売土地

2022年07月

11.9万円/坪

鹿児島市坂之上

錦江台小学校／和田中学校

済売土地

2022年06月

20万円/坪

鹿児島市坂之上

福平小学校／福平中学校

済売土地

2022年05月

18万円/坪

鹿児島市坂之上

錦江台小学校／和田中学校

坂之上の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜2750	0	0	0	1	1	0	0	0	2
〜2500	0	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	0	2	2	0	0	0	4

坂之上の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年10月

96.3万円/坪

鹿児島市坂之上

錦江台小学校／和田中学校

済新築戸建

2022年09月

78.5万円/坪

鹿児島市坂之上

福平小学校／福平中学校

済新築戸建

2022年07月

99.2万円/坪

鹿児島市坂之上

錦江台小学校／和田中学校

済新築坂之上３丁目 B棟

2022年05月

88.7万円/坪

鹿児島市坂之上

錦江台小学校／和田中学校

坂之上の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2750	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2250	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2000	0	1	1	1	0	0	0	0	3
〜1750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	1	0	0	0	0	0	0	1
〜1250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	1	0	0	0	0	0	0	1
〜750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	4	1	0	0	0	0	8

坂之上の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年10月

68.5万円/坪

鹿児島市坂之上

福平小学校／福平中学校

築7年

済中古戸建

2022年09月

53.7万円/坪

鹿児島市坂之上

和田小学校／和田中学校

築36年

済中古戸建

2022年07月

71.9万円/坪

鹿児島市坂之上

和田小学校／和田中学校

築31年

済中古戸建

2022年06月

39.7万円/坪

鹿児島市坂之上

和田小学校／和田中学校

築17年

済中古戸建

2022年04月

100.5万円/坪

鹿児島市坂之上

和田小学校／和田中学校

築9年

坂之上の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0	0