西伊敷（伊敷エリア）の不動産の購入と売却

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西伊敷の不動産の購入と売却

西伊敷の不動産の購入と売却

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西伊敷の基本情報

『西伊敷』は、鹿児島市の北部にある新興住宅街です。ほぼ全域が住宅街で、中心には伊敷中央公園があります。町の東側には小学校、北側には国家公務員共同宿舎や市営住宅があります。町内にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃っており、病院や歯科医院などもあるので、生活しやすい環境が整っています。

西伊敷の不動産の売却

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西伊敷の不動産相場と市況

西伊敷の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜3500	0	0	0	0	0	0	2	0	2
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜2000	0	0	1	0	0	13	9	1	23
〜1500	0	0	5	1	7	7	4	0	24
〜1000	0	1	10	5	2	4	4	0	26
〜500	0	2	1	0	2	0	0	0	5
万円	0	3	17	6	11	24	22	1	83

西伊敷の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年12月

19.6万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済売土地

2022年10月

17.2万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済売土地

2022年07月

20.8万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済売土地

2022年07月

16.9万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済売土地

2022年07月

13.5万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

西伊敷の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2750	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜2500	0	0	0	15	2	0	0	0	17
万円	0	0	1	23	3	0	0	0	27

西伊敷の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年10月

84.7万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済新築戸建

2022年08月

87.1万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済新築戸建

2022年06月

81.5万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済新築戸建

2022年05月

87.4万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

済新築戸建

2022年04月

89.2万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

西伊敷の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜2750	0	0	0	2	1	0	0	0	3
〜2500	0	0	2	2	1	0	0	0	5
〜2250	0	0	2	1	0	0	0	0	3
〜2000	1	4	11	0	0	0	0	0	16
〜1750	1	4	0	1	0	0	0	0	6
〜1500	0	5	3	0	0	0	0	0	8
〜1250	2	7	0	0	0	0	0	0	9
〜1000	3	8	2	0	0	0	0	0	13
〜750	3	3	0	0	0	0	0	0	6
〜500	1	1	0	0	0	0	0	0	2
万円	11	32	20	7	2	0	0	0	72

西伊敷の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年07月

36.9万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

築52年

済中古戸建

2022年06月

0万円/坪

鹿児島市西伊敷

築26年

済中古戸建

2022年03月

52万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

築42年

済中古戸建

2022年02月

62.3万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

築10年

済中古戸建

2022年02月

37.6万円/坪

鹿児島市西伊敷

西伊敷小学校／緑丘中学校

築28年

西伊敷の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0	0