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ジェネラス中央町

所在地 /鹿児島市中央町31-9
交通  /[電車]市電唐湊線都通駅 徒歩1分

ポイント

「ジェネラス中央町」は2001年12月に建築された建物で、地上15階、総戸数82戸の大規模マンションです。電車通り沿いにあり、充実した都市機能を享受できる鹿児島市の中心部に位置しています。目の前には「都通」バス停があり、「都通」電停は徒歩2分と好立地です。徒歩5分の「鹿児島中央駅」まで歩くと、ファッション・フード・サービス・多目的ホールなどの店舗が入った「Li-Ka1920」や「アミュプラザ鹿児島」など駅と直結している大型ショッピングモールをはじめ、スーパー「イオン鹿児島中央店」など商業施設が集結しているので、毎日が楽しくなる住環境です。バス・市電・JRと九州南部の様々な交通網は整っているの多方面にアクセスできます。若者向けのショップから青果店や特産品販売店など庶民的な店舗も並ぶ「一番街商店街」もあり、新旧が混在した魅力的なエリアでもあります。「鹿児島市立中洲小学校」は徒歩4分(約270m)、「鹿児島市立甲南中学校」には徒歩12分(約1000m)。徒歩6分の場所にはテニスコートと広場を完備した緑豊かな「共研公園」もあり、都会のオアシスとして地域の方々に親しまれています。

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物件概要

所在地
鹿児島市中央町 31-9
交通
[電車]市電唐湊線都通駅 徒歩1分 都通駅の不動産→
学校区
鹿児島市立中洲小学校《徒歩3分(約180m)》 中洲小学校区の不動産→
鹿児島市立甲南中学校《徒歩13分(約1000m)》 甲南中学校区の不動産→
階数
地上15階
構造
SRC
築年月
2001年12月
敷地面積
-
用途地域
商業
総戸数
82戸
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
管理会社
コミュニティワン㈱
施工会社
㈱青木建設
土地権利
所有権
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周辺地図

中央エリアの不動産相場と市況
中央エリアの中古マンションの取引価格推移
2022年12月現在 92.2万円/坪 前月比 -5.8万円
中央エリアの中古マンションの成約物件
(価格×専有面積)
※2018年4月〜2022年12月
価格\面積 ~10 ~15 ~20 ~25 ~30 ~35 ~40 40~
5000〜 000010012
〜5000 000010102
〜4500 0000841013
〜4000 001152110038
〜3500 110132592051
〜3000 0016473911149
〜2500 002919953602289
〜2000 004419849700298
〜1500 046212534200227
〜1000 747160422000258
〜500 181162510000223
万円 1896832265726738541550
中央エリアの中古マンションの成約事例(最大5件)
物件名
成約月
最終売出価格
アーク南鹿児島
2023年01月
43.8万円/坪
鹿児島市新栄町 南小学校/南中学校 築32年
アエールタワー
2023年01月
234.4万円/坪
鹿児島市中央町 中洲小学校/甲南中学校 築13年
トーカングランドマンション 第5
2022年12月
35.4万円/坪
鹿児島市唐湊 中郡小学校/鴨池中学校 築47年
Fステージ城山
2022年12月
148.7万円/坪
鹿児島市城山町 名山小学校/長田中学校 築4年
Fステージ城山
2022年12月
148.7万円/坪
鹿児島市城山町 名山小学校/長田中学校 築4年

南日本ハウス 伊敷店

  • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
  • TEL:099-229-8888
  • TEL:099-229-8888
  • FAX:099-229-8887
  • 営業時間:9:00 ~ 19:00
  • 駐車場:40台