桜ヶ丘６丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,480万円、NO.4420688）

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桜ヶ丘６丁目　中古戸建

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中古一戸建て NEW
桜ヶ丘６丁目　中古戸建

1,480万円

物件価格/: 1,480万円

土地面積/: 241.66m²（73.1坪）

建物面積/: 144.69m²（43.76坪）

間取り/: 5DK

築年月/: 1978年10月 (昭和53年10月)

所在地　/鹿児島市桜ヶ丘６丁目36-2

最寄り駅/[バス]桜ヶ丘６丁目公園前徒歩5分

■桜丘東小学校まで歩7分■鹿児島大学病院まで歩15分■眺望良好

2025年9月撮影 1/27

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2階洗面台 11/27

2階洋室 12/27

2階和室 13/27

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 21/27

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 22/27

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 23/27

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 24/27

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/27

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 26/27

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 27/27

物件概要

所在地: 鹿児島市桜ヶ丘６丁目　36-2

交通: [バス] 桜ヶ丘６丁目公園前　徒歩5分

学校区: 鹿児島市立桜丘東小学校《徒歩7分（約540m）》　桜丘東小学校区の不動産→
鹿児島市立桜丘中学校《徒歩19分（約1500m）》　桜丘中学校区の不動産→

間取り: 5DK

価格: 1,480万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1978年10月

土地面積: 241.66m²（73.1坪）

建物面積: 144.69m²（43.76坪）

接道: 北東側6.2m公道に13m接道
南西側5m公道に13m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年10月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・桜丘東小学校まで歩7分・鹿児島大学病院まで歩15分・広々5DK ・南面バルコニー・南庭・広縁・いつでも内覧可

営業スタッフ 上野　志保

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