東俣町　中古戸建（中古一戸建て、1,280万円、NO.4345925）

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中古一戸建て
東俣町　中古戸建郡山エリアの不動産の購入と売却→

1,280万円

物件価格/: 1,280万円

土地面積/: 801m²（242.3坪）

建物面積/: 167.41m²（50.64坪）

間取り/: 6LDK

築年月/: 1990年11月 (平成2年11月)

所在地　/鹿児島市東俣町4250-1

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【平屋の日本家屋】【6LDK】【南方小学校まで徒歩6分】【駐車場5台可能】【建物50.64坪】

【外観写真】・敷地242.30坪、建物50.64坪とゆったりとした平屋建て・スローライフにいかだでしょうか？ 1/41

【外観写真】しっかりとした平屋建てです！外観を近くで見ると太い梁が見えます！ 2/41

【外観写真】・納屋付！農作業の道具や趣味のものなどゆったりと収納可能！シャッター付きで安心です！ 3/41

【エントランス】どっしりとした門構え！入口から和を感じられます 4/41

【玄関】横に広い玄関！家族全員が横に並んで靴を履けます！ 5/41

【玄関】玄関にはシューズボックス付き！雰囲気に合う木目調のシューズボックスです 6/41

【玄関】玄関天井が格子状になっており、和の心が伝わります 7/41

【和室6帖×和室8帖】続き間になっており、襖を開ければ開放感のある和室です！ 8/41

【和室6帖×和室8帖】南側に窓が多いので、温かい日差しが入り込み過ごしやすい室内です 9/41

【和室6帖×和室8帖】広々とした和室は、家族の集まるスペースや子供達の遊び場としてもいかがでしょうか？ 10/41

【広縁】広々としており、椅子を置いて、ゆっくりとお茶をもみながら、庭を眺められます 11/41

【洋室10帖】南側に窓がある洋室です。玄関近くにある洋室で、客間としても使用可能です 12/41

【和室6帖】リビング隣接の洋室には一面に収納スペースがあり、収納豊富です！ 13/41

【キッチン】 L型キッチンで調理がしやすいキッチンです！吊戸棚付きで収納豊富！ 14/41

【リビング】リビング14帖には勝手口がついており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です 15/41

【浴室】洗い場が広いので、ゆったりと子供達と一緒にお風呂に入れます！ 16/41

【洗面台】三面鏡を使用しており、鏡の裏は収納となっております！横にも収納棚付きで収納豊富 17/41

【トイレ】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 18/41

【トイレ】男子用小便器付きのトイレです！水栓もついており、すぐに手も洗えます 19/41

【洗面所】室内洗濯機置場付きです！ 20/41

【和室6帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 21/41

【和室6帖】空き物件につき、即日内覧可能です 22/41

【和室6帖】 23/41

【和室6帖】 24/41

【三口ガスコンロとオーブンレンジ】 25/41

【食器洗浄乾燥機】 26/41

【リビング】 27/41

【和室6帖×和室8帖】 28/41

【和室6帖】 29/41

【収納】 30/41

【洋室10帖】 31/41

【和室8帖】 32/41

【広縁】 33/41

【納屋】広々とした納屋！農作業の道具や趣味のものをゆったりと収納可能です！シャッター付きで安心です！ 34/41

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 35/41

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 36/41

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 37/41

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 38/41

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 39/41

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 40/41

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 41/41

物件概要

所在地: 鹿児島市東俣町　4250-1

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 白石バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立南方小学校《徒歩6分（約420m）》　南方小学校区の不動産→
鹿児島市立郡山中学校《徒歩52分（約4120m）》　郡山中学校区の不動産→

間取り: 6LDK

価格: 1,280万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 1990年11月

土地面積: 801m²（242.3坪）

建物面積: 167.41m²（50.64坪）

接道: 南側4m公道に4m接道

用途地域: 指定無

都市計画: -

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台　軽：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年9月10日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・田：約1693㎡ついてきます（要3条申請）・納屋あり（約43㎡）・敷地242.30坪、建物50.64坪のゆったりとした物件・スローライフにいかがでしょうか？・全居室部分6帖以上と広々 ●周辺環境● ・南方小学校まで徒歩6分(約420m) ・郡山中学校まで徒歩52分(約4120m) ・みらい歯科医院まで徒歩6分(約440m) ・東俣郵便局まで徒歩11分(約830m) ・東俣幼稚園まで徒歩15分(約1170m) ・セブンイレブン鹿児島東俣店まで徒歩16分(約1270m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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