西俣町　中古戸建（中古一戸建て、500万円、NO.4326223）

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中古一戸建て NEW
西俣町　中古戸建郡山エリアの不動産の購入と売却→

500万円

物件価格/: 500万円

土地面積/: 208.69m²（63.12坪）

建物面積/: 61.01m²（18.45坪）

間取り/: 3DK

築年月/: 1973年11月 (昭和48年11月)

所在地　/鹿児島市西俣町1293-6

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線伊集院駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【人気の平屋建て】【駐車場3台可能】【敷地63.12坪と広々】【南向き】郡山小学校まで徒歩19分

【外観写真】・人気の平屋建て・駐車場3台可能・敷地63.12坪と広々・南向き 1/30

【外観写真】庭付きの中古建て！BBQや家庭菜園など楽しめます 2/30

【玄関】玄関両サイドに造作の棚付き！ 3/30

【玄関】木の温もりが感じられる棚です！間隔が広いので高さのある靴も収納可能です 4/30

【和室6帖】南側と東側に窓があり、明るい和室です 5/30

【和室6帖】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 6/30

【和室6帖】クローゼットと押し入れ付きの和室！ 7/30

【和室6帖】南側に窓があり、明るいです 8/30

【ダイニングキッチン】勝手口付きで玄関を通らずにゴミ出しができます 9/30

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富です 10/30

【キッチン】キッチン部分も窓がついており、明るいキッチン 11/30

【和室4.5帖】 3部屋とも南向きで陽当たり良好です 12/30

【和室4.5帖】可動棚付きでお好みの高さで収納可能です 13/30

【浴室】窓付きですぐに換気ができます 14/30

【洗面所】室内に洗濯機置き場付です 15/30

【トイレ】洗面所横にトイレ付きです 16/30

【洗面所内収納】縦長の収納付き！掃除機など収納可能です 17/30

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/30

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 26/30

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 27/30

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 28/30

契約前にシロアリ検査を無料にて実施 29/30

専門家による住宅診断サービス（有償） 30/30

物件概要

所在地: 鹿児島市西俣町　1293-6

交通: [バス] 西俣バス停　徒歩1分

学校区: 鹿児島市立郡山小学校《徒歩19分（約1460m）》　郡山小学校区の不動産→
鹿児島市立郡山中学校《徒歩19分（約1470m）》　郡山中学校区の不動産→

間取り: 3DK

価格: 500万円

構造／階数: RC／1階

築年月: 1973年11月

土地面積: 208.69m²（63.12坪）

建物面積: 61.01m²（18.45坪）

接道: -

用途地域: 指定無

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年7月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

・弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 ●周辺環境● ・郡山小学校まで徒歩19分(約1460m) ・郡山中学校まで徒歩19分(約1470m) ・郡山ショップまで徒歩21分(約1670m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩25分(約1950m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩26分(約2010m) ・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩26分(約2010m) ・郡山郵便局まで徒歩27分(約2110m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

営業スタッフ 植　翔昴

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