武岡１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,900万円、NO.4246062）

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武岡１丁目　中古戸建

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中古一戸建て
武岡１丁目　中古戸建

1,900万円

物件価格/: 1,900万円

土地面積/: 145.62m²（44.05坪）

建物面積/: 103.33m²（31.25坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 1987年8月 (昭和62年8月)

所在地　/鹿児島市武岡１丁目105-12

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【マックスバリュ武岡店まで徒歩5分】【全居室南向き】【各居室収納付】

【外観写真】・周辺にスーパーや病院、教育施設等あり住環境良好！ 1/30

【外観写真】・ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央駅」まで約1800ｍ 2/30

【外観写真】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 3/30

【前面道路】東側前面道路、道路幅員約6.0ｍと離合も楽々です 4/30

【前面道路】東側前面道路、道路幅員約6.0ｍと離合も楽々です 5/30

【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ 6/30

【洗面所】窓付きですぐに換気できます 7/30

【洗面台】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 8/30

【浴室】広々とした浴室で、ゆっくりと体を洗えます 9/30

【リビング】広々としたリビングです 10/30

【リビング】南側に窓を多く設け、明るいリビング 11/30

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富です！ 12/30

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 13/30

【リビング】 14/30

【収納】 15/30

【洋室】 16/30

【洋室】 17/30

【収納】 18/30

【洋室】 19/30

【洋室】 20/30

【洋室】 21/30

【庭】家庭菜園ができます 22/30

23/30

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 24/30

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/30

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 26/30

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 27/30

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 28/30

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 29/30

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 30/30

物件概要

所在地: 鹿児島市武岡１丁目　105-12

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 武岡団地入口バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立武岡小学校《徒歩12分（約960m）》　武岡小学校区の不動産→
鹿児島市立武岡中学校《徒歩29分（約2280m）》　武岡中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 1,900万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1987年8月

土地面積: 145.62m²（44.05坪）

建物面積: 103.33m²（31.25坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

・武岡小学校まで徒歩12分(約960m) ・武岡中学校まで徒歩29分(約2280m) ・整形外科福村クリニックまで徒歩4分(約250m) ・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩5分(約380m) ・マックスバリュ武岡店まで徒歩5分(約380m) ・ヴェリタスこども園まで徒歩7分(約560m) ・ローソン田上インター店まで徒歩10分(約730m) ・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩10分(約740m) ・たけおか保育園まで徒歩13分(約1010m)

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周辺施設

マツモトキヨシピュアタウン武岡店営業時間　9:00-23:00 駐車場用237台徒歩5分（380m）
マックスバリュ武岡店【マックスバリュ武岡店】鹿児島市武岡1丁目にあるスーパーです。 24時間営業徒歩5分（380m）
ローソン田上インター店【ローソン田上インター店】鹿児島市田上7丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、お酒、たばこ、マルチコピー機、イートイン、Wi-Fi等徒歩10分（730m）
セブンイレブン鹿児島武岡店【セブンイレブン鹿児島武岡店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。徒歩10分（740m）
武岡小学校【鹿児島市立武岡小学校】は、武岡2丁目に位置する1976年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は319人で、14クラスあります。校訓は「よく考える　けじめをつける　やりぬく」です。徒歩12分（960m）
武岡中学校【鹿児島市立武岡中学校】は、武岡5丁目に位置する1988年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は276人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・創造」です。徒歩29分（2280m）
ヴェリタスこども園 [ヴェリタスこども園] 鹿児島で英語教育に強い認定こども園徒歩7分（560m）
たけおか保育園 [たけおか保育園] たけおか保育園の保育目標笹のようにたくましく、桐のようにやさしく』を保育目標にし、将来社会生活に共存していける大人の基礎造りを、自由遊びを中心に行っています。徒歩13分（1010m）
整形外科福村クリニック診療科目整形外科　リハビリテーション科診療時間月火水金　9:00-13:00 　　　　　14:00-18:00 木土　　　9:00-13:00 休診日　日曜日、祝日徒歩4分（250m）