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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市若葉町37-10 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「北営業所前バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩8分（約600m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩8分（約600m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積245.26㎡／ 建物面積68.73㎡／ 間取り4DK／階数地上1階／ 築年月1977年1月築 |
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道路から階段を上がった先にある、プライベート感あふれる平屋。高台ならではの陽当たりと、周囲の視線を気にせず過ごせる安心感が魅力です。自分だけの「隠れ家」をここから作りませんか。 2/20
高台の特性を活かした掘り込み式の駐車場を完備。階段を上がるアプローチは、外の世界からプライベートな住空間へと気持ちを切り替える、特別な時間を与えてくれます。 3/20
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平屋ならではの、どこか懐かしい和室空間。襖を取り払って広々としたワンルームにしたり、畳をフローリングに変えたりと、間取り変更の自由度が高いのも「中古×リノベ」の醍醐味です。 5/20
三方を住宅に囲まれていますが、高台のため窓からは明るい陽光が差し込みます。 6/20
「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 7/20
和室からキッチンへ繋がる平屋らしいシンプルな動線。襖を取り払って開放的なLDKへ間取り変更するリノベーションのベースとしても最適です。広々とした74坪の敷地を活かした自分好みの住まいづくりを。 8/20
窓から光が差し込むキッチン。タイル張りの壁などレトロな趣を活かしつつ、お好みの最新設備へ入れ替えるリノベーションがおすすめ。毎日のお料理が楽しくなる、自分らしい空間へ。 9/20
コンパクトながら窓のあるバスルーム。デザインに刷新し、一日の疲れを癒す特別な場所に。リフォームプランのご相談も、お気軽にお問い合わせください。 10/20
シンプルな洗面スペース。お洒落なベッセル式洗面器や大きな鏡を設置するなど、小さな空間だからこそ、こだわりを詰め込めるリノベーションのしがいがあるスポットです。 11/20
窓があり明るい印象のトイレ空間。現在はレトロな雰囲気ですが、最新の節水型トイレや温水洗浄便座への交換で、見違えるほど快適な空間に生まれ変わります。リフォームで一番こだわりたい水回りも自由自在です。 12/20
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 14/20
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 15/20
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 16/20
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 17/20
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 18/20
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 19/20
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 20/20
| 住所 | 鹿児島市若葉町37-10 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「北営業所前バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩8分（約600m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩8分（約600m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：245.26㎡／ 建物面積：68.73㎡／ 間取り：4DK／階数：地上1階／ 築年月：1977年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市若葉町37-10 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「北営業所前バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩8分（約600m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩8分（約600m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4DK |
| 価格 | 600万円 |
| 階数 | 地上1階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1977年1月築 |
| 土地面積 | 245.26㎡ |
| 建物面積 | 68.73㎡ |
| 接道 | 北側4m公道に12m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、都市ガス、室内洗濯機置場 |
| 特記事項 | 高台に立地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月12日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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