明和３丁目　中古戸建（中古一戸建て、3,100万円、NO.3946510）

099-229-8888

南日本ハウス
不動産を買う
中古一戸建て
明和３丁目　中古戸建

来店予約

資料請求

印刷

中古一戸建て
明和３丁目　中古戸建

3,100万円

物件価格/: 3,100万円

土地面積/: 148.57m²（44.94坪）

建物面積/: 103.5m²（31.3坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2020年6月 (令和2年6月)

所在地　/鹿児島市明和３丁目26-1-1

最寄り駅/[バス]わかくさ保育園前バス停徒歩4分

・ファミリーマート明和3丁目店まで約350m ・太陽光5.68kw+蓄電池付き・日当り良好

【外観写真】・太陽光、蓄電池付き！・2020年築の中古物件！ 1/30

【外観写真】・城之上公園隣接！ 2/30

【リビング】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 3/30

【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 4/30

【リビング】左側4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 5/30

【リビング】キッチンに明り取り窓がついていて明るいキッチン♪ 6/30

【キッチン】タカラスタンダードのキッチン、ホーローキッチンで汚れがつきにくいです。ニッチ付きで調味料などおしゃれで効率的に収納可能！ 7/30

【カップボード】おしゃれなカップボード付きでお皿やキッチン用品を収納できます 8/30

【キッチン】レール付きのライトでお好み場所でオシャレに演出 9/30

【ニッチ】リビングにはニッチ付き！コンセントもついており、充電スペースとしても使用可能です！ 10/30

【トイレ】 TOTOのタンクレストイレ、汚れがつきにくいのがいいですね。 11/30

【浴室】浴室暖房換気乾燥機付きの浴室、寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 12/30

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/30

【玄関】シューズBOXのある広々とした玄関です！ 14/30

【テラス】テラスには水栓がついているので、灰の掃除や植物に水をあげるのも楽々！ 15/30

【2F洗面台】 2階洗面台、明り取り窓がついていて明るいですね。 16/30

【2F洋室】 2階南西向きの洋室、明かるい洋室でお子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 17/30

【2F洋室】 2階南東向きの洋室、大きなクローゼット付きです。 18/30

【2Fトイレ】 2階トイレもタンクレストイレで、すっきりとした空間 19/30

【駐車場】普通車3台可能 20/30

【テラス】南向きの陽当たり良好なテラス！ 21/30

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 22/30

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 23/30

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 24/30

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 25/30

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 26/30

【外水栓】蛇口が2ケ所付きです 27/30

【外観写真】 28/30

【ニッチ】洗面所にはニッチがあり、タオルなどおしゃれに収納可能！ 29/30

30/30

物件概要

所在地: 鹿児島市明和３丁目　26-1-1

交通: [バス] わかくさ保育園前バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立明和小学校《徒歩8分（約600m）》　明和小学校区の不動産→
鹿児島市立明和中学校《徒歩10分（約750m）》　明和中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,100万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2020年6月

土地面積: 148.57m²（44.94坪）

建物面積: 103.5m²（31.3坪）

接道: 北東側公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・キッチン、洗面所にニッチがついていておしゃれに収納できます！・2階にはウォークインクローゼット付き・公園が隣接ですぐに子供を遊ばせれます！・北東南3面に抜けがあり日当り良好 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩8分(約600m) ・明和中学校まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩5分(約350m) ・わかくさ保育園まで徒歩5分(約360m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約560m) ・ますみクリニックまで徒歩8分(約620m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇