大明丘１丁目　戸建（中古一戸建て、2,400万円、NO.3094657）

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中古一戸建て
大明丘１丁目　戸建

2,400万円

物件価格/: 2,400万円

土地面積/: 125.64m²（38坪）

建物面積/: 97.85m²（29.59坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2023年4月 (令和5年4月)

所在地　/鹿児島市大明丘１丁目7-5

最寄り駅/[バス]大明丘西バス停徒歩1分

・タイヨー吉野店まで約700m ・オール電化、省令準耐火構造・カップボード、照明、郵便ポスト付

【外観】令和4年10月堂々完成！駐車場並列普通車2台、軽1台可能！令和4年10月2日　撮影 1/25

【リビング】南からの日差しで日当たり良好なリビング！ 2/25

【リビング】床、クロスは柔らかい色を採用しており、可愛らしい内観。 3/25

【リビング】キッチン裏に洗面所、浴室を配置して、家事のしやすい間取りです♪ 4/25

【リビング】玄関から2Fへはリビングを通らないと行けない間取りとなっており、家族と自然なコミュニケーションが取れます！ 5/25

【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 6/25

【キッチン】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン 7/25

【カップボード】カップボード付きで引っ越し後すぐにお皿や調理器具など収納可能です！ 8/25

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪ 9/25

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 10/25

【洗面所】洗面所は約3帖と広め、可動棚もついており、タオルや洗剤など収納可能です。 11/25

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 12/25

【4.5畳の和室】お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 13/25

【玄関】玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。 14/25

【洋室8帖】ウォークインクローゼット、カウンターテーブルついており、使いやすそうな洋室です。 15/25

【ウォークインクローゼット】季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット 16/25

【バルコニー】インナーバルコニーとなっており、急な雨にも安心です！ 17/25

【洋室4.5帖】 18/25

【洋室4.5帖】 19/25

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 20/25

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 21/25

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 22/25

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます♪ 23/25

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 24/25

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 25/25

パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 鹿児島市大明丘１丁目　7-5

交通: [バス] 大明丘西バス停　徒歩1分

学校区: 鹿児島市立大明丘小学校《徒歩7分（約500m）》　大明丘小学校区の不動産→
鹿児島市立吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》　吉野中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 2,400万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2023年4月

土地面積: 125.64m²（38坪）

建物面積: 97.85m²（29.59坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年11月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・キッチンの裏に洗面所、浴室があり、家事がしやすい間取り♪ ・ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ ・カップボード、照明、郵便ポスト付 ●周辺環境● ・鹿児島大明丘郵便局まで約450ｍ・ファミリーマート大明丘店まで約560ｍ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで約570ｍ・セブンイレブン鹿児島吉野柿ノ迫店まで約570ｍ南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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【タイヨー吉野店】1960年創業、鹿児島と宮崎に展開するスーパーです。鹿児島市内に系列店も併せて43件の店舗があります。夜11時まで営業しています。（ウィキペディアより抜粋）徒歩9分（700m）
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[山形屋ストア大明ヶ丘店] 営業時間　9:30～20:00 店休日　1月1日設備　ATM設置店舗徒歩8分（570m）
ファミリーマート大明ヶ丘店ファミリーマート大明ヶ丘店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー徒歩7分（560m）
[大明丘小学校] 教育目標思いやりの心，健やかな体，進んで学習する力をもつ大明丘の子どもの育成校訓心豊かで　つよく　かしこい子ども徒歩7分（500m）
【吉野中学校】「やればできる　自主・気魄・創造」が校訓。吉野町の中央に位置しています。徒歩33分（2600m）
[鹿児島大明丘郵便局] 平日 9:00 ～ 17:00 土･日･休日お取り扱いしません駐車場あり（3台）徒歩6分（450m）