本名町　中古戸建（中古一戸建て、2,500万円、NO.2945369）

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中古一戸建て
本名町　中古戸建吉田エリアの不動産の購入と売却→

2,500万円

物件価格/: 2,500万円

土地面積/: 142.13m²（42.99坪）

建物面積/: 94.25m²（28.51坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2014年1月 (平成26年1月)

所在地　/鹿児島市本名町550-16

最寄り駅/[バス]吉田南中前バス停徒歩5分

【床暖房付き】【デザイナーズハウス】【リビング吹抜付き】【2014年築】・長期優良住宅

【外観写真】・デザイナーズハウス・2014年築の中古戸建・駐車場並列普通車2台可能 1/35

【リビング】吹抜付きで開放感のあるリビング！ 2/35

【リビング】リビング15.4帖と和室5帖の合わせて20.4帖の広々空間！ 3/35

【リビング】南側に窓が多くあり、明るいリビングです！ 4/35

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 5/35

【和室】丸い窓が印象的な落ち着きのある和室 6/35

【玄関】広々とした玄関！ハンガーパイプ付きで趣味のものやお花など見せる収納が可能です！ 7/35

【シューズクローク】奥行きのあるシューズクローク！可動棚付きでお好みの高さで収納可能です！ 8/35

【カップボード】雰囲気に合うカップボード付き！ 9/35

【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります！ 10/35

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 11/35

【トイレ】タンクレストイレでスッキリとした空間！手洗器付きです！ 12/35

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 13/35

【洗面台】大きな鏡がついている洗面台です！棚付き 14/35

【洗面所】浴室のドアは透明になっており、小さなお子様だけお風呂に入っていても、洗面所から見えるので安心です！ 15/35

【2F廊下】広々とした廊下です！吹抜部分もあり、開放感があります！ 16/35

【ウォークインクローゼット】洋室5.4帖隣接のウォークインクローゼット 17/35

【2F洋室6帖×洋室4.5帖】ドアが2つあり将来的に仕切ることも可能です！ 18/35

【2F洋室6帖×洋室4.5帖】 19/35

【床暖房リモコン】寒い時期に重宝する床暖房付き！ 20/35

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 21/35

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 22/35

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/35

【太陽光発電モニター】電気代が抑えられる太陽光発電付 24/35

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 25/35

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 26/35

【外観写真】 27/35

【前面道路】北側前面道路、前面道路は交通量少な目です！ 28/35

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 29/35

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 30/35

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 31/35

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 32/35

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 33/35

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 34/35

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 35/35

物件概要

所在地: 鹿児島市本名町　550-16

交通: [バス] 吉田南中前バス停　徒歩5分

学校区: 鹿児島市立本名小学校《徒歩19分（約1500m）》　本名小学校区の不動産→
鹿児島市立吉田南中学校《徒歩3分（約240m）》　吉田南中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 2,500万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2014年1月

土地面積: 142.13m²（42.99坪）

建物面積: 94.25m²（28.51坪）

接道: -

用途地域: 指定無

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年12月23日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・日差しが入りやすいコの字型の間取り・リビング吹抜付きで開放感あり・リビングにはうれしい床暖房付き・広々としたシューズクローク付き ●周辺環境● ・本名小学校まで徒歩19分(約1500m) ・吉田南中学校まで徒歩3分(約240m) ・吉田南幼稚園まで徒歩4分(約310m) ・タイヨー吉田店まで徒歩13分(約1000m) ・Aコープ吉田店まで徒歩13分(約1020m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇