池之上町　中古戸建（中古一戸建て、2,750万円、NO.2644057）

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中古一戸建て
池之上町　中古戸建中央エリアの不動産の購入と売却→

2,750万円

物件価格/: 2,750万円

土地面積/: 83.68m²（25.31坪）

建物面積/: 76.17m²（23.04坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2020年12月 (令和2年12月)

所在地　/鹿児島市池之上町1-24

最寄り駅/[バス]上竜尾町バス停徒歩4分

【人気の平坦地】【2020年築】【屋根裏収納付】・セブンイレブン池之上町店まで約270m

【外観写真】・人気の平坦地・2020年築の中古戸建・屋根裏収納付 1/25

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ ※内観写真は新築時の写真になります。 2/25

【リビング】 2Fリビングで陽当たり良好です！ ※内観写真は新築時の写真になります。 3/25

【キッチン】窓があり、明るいキッチンです！ 4/25

【キッチン】雰囲気にあうカップボード付き！ 5/25

【玄関】玄関には落ち着きのあるシューズボックス付き！ 6/25

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです 7/25

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 8/25

【洗面台】洗面台には収納棚付きで、タオルなど収納可能です！ 9/25

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【屋根裏収納】広々とした屋根裏収納付きです！ 14/25

【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れます！ 15/25

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弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 19/25

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 20/25

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 21/25

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 22/25

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 23/25

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 24/25

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 25/25

物件概要

所在地: 鹿児島市池之上町　1-24

交通: [バス] 上竜尾町バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立清水小学校《徒歩7分（約530m）》　清水小学校区の不動産→
鹿児島市立清水中学校《徒歩9分（約670m）》　清水中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,750万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2020年12月

土地面積: 83.68m²（25.31坪）

建物面積: 76.17m²（23.04坪）

接道: 東側4m公道に12.7m接道

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年11月7日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2020年築の築浅物件！・広々とした屋根裏収納付・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好・火災保険料が通常より抑えられる省令準耐火構造 ●周辺環境● ・清水小学校まで徒歩7分(約530m) ・清水中学校まで徒歩9分(約670m) ・セブンイレブン池之上町店まで徒歩4分(約270m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩5分(約350m) ・若宮公園まで徒歩5分(約400m) ・ミドリ薬品大竜店まで徒歩6分(約410m) ・共立幼稚園まで徒歩6分(約420m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

営業スタッフ 辻　洸志朗

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