宇宿３丁目　売店舗・事務所（収益物件・他、28500万円、NO.2929239）

南日本ハウス
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売店舗・事務所

収益物件・他

宇宿３丁目売店舗・事務所

28,500万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

851,836円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額28,500万円、借入期間35年

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■国道225号線沿いの売店舗■オーナーチェンジ(賃貸中)

28,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

851,836円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額28,500万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市宇宿３丁目53-14
交通	[電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分 [バス]「笹貫」歩3分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約720m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩24分（約1920m）》南中学校区の不動産→
土地面積1084.06㎡／間取り-／階数地上2階／築年月-

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2026年2月撮影 1/4

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■国道225号線沿いの売店舗■オーナーチェンジ(賃貸中)

28,500万円

住所	鹿児島市宇宿３丁目53-14
交通	[電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分 [バス]「笹貫」歩3分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約720m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩24分（約1920m）》南中学校区の不動産→
土地面積：1084.06㎡／間取り：-／階数：地上2階／築年月：-

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

■年間収益：1775.55万円　現在賃貸稼働中です(※賃料には消費税10％が加算されております) ■別途、太陽光収入有り（年間約40万円）

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿３丁目53-14 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩5分脇田駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分宇宿駅の不動産→ [バス]「笹貫」歩3分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約720m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩24分（約1920m）》南中学校区の不動産→
間取り	-
価格	28,500万円
階数	地上2階
構造	鉄骨
築年月	-
土地面積	1084.06㎡
接道	南東側公道に接道<br />南西側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／20台
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月27日