新屋敷町　売ビル（収益物件・他、3,980万円、NO.1699263）

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収益物件・他
新屋敷町　売ビル中央エリアの不動産の購入と売却→

3,980万円

物件価格/: 3,980万円

専有面積/: 352.72m²（106.69坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 1982年6月 (昭和57年6月)

所在地　/鹿児島市新屋敷町12-7（12-29）

最寄り駅/[電車]市電谷山線新屋敷駅　徒歩3分

店舗兼住居として自己使用や、事業用物件として！

1/27

【1階駐車場】 2/27

3/27

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7/27

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【2階】 9/27

【2階】 10/27

【2階キッチン】 11/27

【2階玄関】 12/27

【2階ユニットバス】 13/27

【2階和室】 14/27

【2階和室】 15/27

【3階洋室】 16/27

【3階和室】 17/27

【3階浴室】 18/27

【3階洗面所】 19/27

【3階トイレ】 20/27

【3階和室】 21/27

【3階キッチン】 22/27

【3階応接室】 23/27

【3階和室】 24/27

【3階和室】 25/27

【3階玄関】 26/27

【屋上】 27/27

物件概要

所在地: 鹿児島市新屋敷町　12-7（12-29）

交通: [電車] 市電谷山線新屋敷駅　徒歩3分　新屋敷駅の不動産→ [バス] 新屋敷　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立城南小学校《徒歩9分（約650m）》　城南小学校区の不動産→
鹿児島市立甲東中学校《徒歩7分（約530m）》　甲東中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,980万円

年月: 1982年6月

土地面積: 172.09m²（52.05坪）

接道: 北東側24m公道に7.5m接道

用途地域: 近隣商業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

地目: 宅地

総戸数: 1

駐車場: 有　普通車：6台

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

この不動産は鹿児島市新屋敷町に位置する住宅・事業用物件です。1982年築で専有面積は352､72㎡(106.69坪)｡３階は4LDKの間取りとなっており、２階は2DKの居室と66㎡の事業用ですが手直しが必要です。最寄り駅は市電谷山線の新屋敷駅で徒歩３分、バス停も徒歩２分圏内にあり、交通アクセス良好です。１階は車庫となっており普通車６台収納可能です。鹿児島市立城南小学校や甲東中学校が近隣にあります。詳細についてはお気軽にご相談ください。

営業スタッフ 大迫　一貴

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