西千石町　売賃収ビル（収益物件・他、11500万円、NO.1145147）

収益物件・他

西千石町売賃収ビル

11,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

343,723円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額11,500万円、借入期間35年

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・ファミリーマート平田橋店まで200ｍ・満室時表面利回り 9.2％

11,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

343,723円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額11,500万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西千石町5-7
交通	[バス]「千石馬場バス停」歩2分
学校区	山下小学校《徒歩5分（約400m）》山下小学校区の不動産→ 甲東中学校《徒歩14分（約1100m）》甲東中学校区の不動産→
土地面積202.97㎡／間取り-／階数地上5階／築年月1981年4月築

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・ファミリーマート平田橋店まで200ｍ・満室時表面利回り 9.2％

11,500万円

住所	鹿児島市西千石町5-7
交通	[バス]「千石馬場バス停」歩2分
学校区	山下小学校《徒歩5分（約400m）》山下小学校区の不動産→ 甲東中学校《徒歩14分（約1100m）》甲東中学校区の不動産→
土地面積：202.97㎡／間取り：-／階数：地上5階／築年月：1981年4月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西千石町5-7 天文館エリアの不動産→
交通	[バス]「千石馬場バス停」歩2分
学校区	山下小学校《徒歩5分（約400m）》山下小学校区の不動産→ 甲東中学校《徒歩14分（約1100m）》甲東中学校区の不動産→
間取り	-
価格	11,500万円
階数	地上5階
構造	RC
築年月	1981年4月築
土地面積	202.97㎡
接道	北西側17m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日