稲荷町　新築戸建（新築一戸建て、3,780万円、NO.4352236）

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新築一戸建て NEW
稲荷町　新築戸建中央エリアの不動産の購入と売却→

3,780万円

物件価格/: 3,780万円

土地面積/: 135.64m²（41.03坪）

建物面積/: 103.28m²（31.24坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年7月 (令和7年7月)

所在地　/鹿児島市稲荷町15-5

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【人気の平坦地】【清水小学校まで徒歩5分】【2Fリビング】【パントリー付】【ガス乾燥機付】

【外観写真】・家事がラクになる新築戸建・パントリーやシューズクロークはもちろんガス乾燥機付き 1/39

【リビング】開放感あふれるリビング・ダイニング。温かみのある木目調アクセントウォールと自然光が差し込む明るい室内。モダンで洗練された空間デザインが、ゆとりある快適な暮らしを演出します 2/39

【リビング】明るく広々としたLDK空間。ヘリンボーン柄のアクセントウォールがおしゃれな印象を演出。家族団らんの時間を大切にできる住まい。 3/39

【リビング】カウンターデスクスペースや対面キッチン、ダイニングエリアが効率よく配置され、在宅ワークにも対応。明るい自然光と充実した照明で、心地よい住環境を実現した現代的な住まい 4/39

【カウンターデスク】リビングに設けられた造作カウンターデスク。木目の温かみと清潔感のある白で統一されたワークスペース。在宅勤務や家事作業、お子様の学習にも活用できる多目的エリア。 5/39

【リビング】オープンキッチンとダイニングが一体となった機能的な空間。アクセントカラーの腰壁と木製オープン棚が印象的。料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめる間取り設計 6/39

【リビング】ヘリンボーン柄のアクセントウォールが高級感を演出し、豊富な採光で室内全体が明るく快適。シンプルで上質な内装仕上げと効率的な間取り 7/39

【シューズクローク】広々とした玄関にはシューズクローク付！可動棚になっており、ブーツやスニーカーなど高さに合わせて収納が可能です 8/39

【玄関】広々とした明るい玄関。玄関入って通常入り口と、シューズクローク側の2ヶ所通りがあり、散らかりにくい動線。 9/39

【キッチン】機能性とデザイン性を両立したシステムキッチン。オープン棚と充実した収納で使い勝手◎毎日の料理が楽しくなる理想的なキッチン空間を実現しています。 10/39

【キッチン】キッチン奥にはちょっとしたワークスペース付。読書や献立など一人で集中できるスペース 11/39

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 12/39

【2Fトイレ】オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます。手洗器付き。 13/39

【キッチン】小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 14/39

【浴室】洗い場が広いタイプの浴室。子供達と一緒にゆっくりお風呂に入れる空間 15/39

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 16/39

【洗面所】洗濯物がよく乾くガス乾燥機付！天候に左右されないので重宝します 17/39

【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ハンガーパイプが2ケ所ついているので、たくさんの洋服をかけられます。 18/39

【2F洋室6帖】明るく落ち着いた個室空間。ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。自然光が心地よく差し込み、プライベートな時間を快適に過ごせます。シンプルな内装で家具の配置もしやすいです 19/39

【ニッチ】リビングにニッチがついており、モニター関係をオシャレにかためてます。コルクボード付きで、子供のプリントなど張り出せます。 20/39

【バルコニー】 L型のバルコニーで光が入りやすいバルコニー！水栓付きでお掃除も楽々です 21/39

【2F洋室6帖】東側と南側に窓があり、一日を通して陽当たり良好な洋室です 22/39

【2F収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能です！ 23/39

【キッチン】 24/39

【リビング】 25/39

【ガス乾燥機】ふんわりと洋服が乾くガス乾燥機付 26/39

【1F廊下収納】 27/39

【1F洋室6帖】 28/39

【1F洋室6帖】 29/39

【1Fトイレ】 30/39

【1F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 31/39

【1F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 32/39

【キッチン】 33/39

【電子錠】 2Fリビングから玄関扉の開閉錠が可能です 34/39

【駐車場】駐車場普通車並列2台可能！平坦地に佇む新築戸建 35/39

2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 36/39

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 37/39

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物件概要

所在地: 鹿児島市稲荷町　15-5

交通: [電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→
[電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→ [バス] 皷川バス停　徒歩5分

学校区: 鹿児島市立清水小学校《徒歩5分（約400m）》　清水小学校区の不動産→
鹿児島市立清水中学校《徒歩5分（約400m）》　清水中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,780万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年7月

開発面積: -

土地面積: 135.64m²（41.03坪）

建物面積: 103.28m²（31.24坪）

接道: 東側7m公道に9.7m接道

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第R06SHC120199号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年8月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2Fリビングで陽当たり良好です・パントリー、玄関収納、WICなどついており、収納豊富！・ガス乾燥機【乾太くん】付き・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・清水小学校まで徒歩5分(約400m) ・清水中学校まで徒歩5分(約400m) ・ローソン皷川町店まで徒歩5分(約340m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー清水店まで徒歩7分(約540m) ・セブンイレブン池之上町店まで徒歩7分(約550m) ・共立幼稚園まで徒歩7分(約550m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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