谷山中央６丁目　新築戸建谷山中央6丁目4期-1号棟（新築一戸建て、3,698万円、NO.4157909）

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谷山中央６丁目　新築戸建谷山中央6丁目4期-1号棟

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新築一戸建て
谷山中央６丁目　新築戸建谷山中央6丁目4期-1号棟

3,698万円

物件価格/: 3,698万円

土地面積/: 115.5m²（34.93坪）

建物面積/: 104.54m²（31.62坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年6月 (令和7年6月)

所在地　/鹿児島市谷山中央６丁目26-6 1号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩6分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩0分
[電車]市電谷山線谷山駅　徒歩0分

■オール電化の4LDK+WIC■JR慈眼寺駅まで480ｍ■タイヨー慈眼寺店まで300ｍ

外観イメージ ※画像は商品イメージで実際とは異なります。 1/25

外観イメージ ※画像は商品イメージで実際とは異なります。 2/25

内観パース ※画像はイメージです。実際異なります。 3/25

過去施工例デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き 4/25

過去施工例家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き 5/25

過去施工例リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン 6/25

過去施工例快適な温水洗浄便座付き 7/25

過去施工例 3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。 8/25

過去施工例乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。 9/25

過去施工例シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。 10/25

過去施工例便利な全居室収納スペース付 11/25

過去施工例落ち着いた雰囲気の玄関です。 12/25

過去施工例住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 13/25

過去施工例ダイヤル錠付きで防犯面も安心です♪ 14/25

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 15/25

先に完成済の2号棟外観◇いつでも内覧いただけます 16/25

先に完成済の2号棟外観◇いつでも内覧いただけます 17/25

先に完成済の2号棟外観◇いつでも内覧いただけます 18/25

先に完成済の2号棟駐車場◇1・2号棟も駐車2台可 19/25

この建物は最長30年間の長期保証 20/25

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多数の受賞歴でデザインにも自信あり 22/25

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 24/25

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物件概要

所在地: 鹿児島市谷山中央６丁目　26-6 　1号棟

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩6分　慈眼寺駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩0分　谷山駅の不動産→
[電車] 市電谷山線谷山駅　徒歩0分　谷山駅の不動産→

学校区: 鹿児島市立谷山小学校《徒歩19分（約1450m）》　谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立谷山中学校《徒歩15分（約1200m）》　谷山中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,698万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年6月

開発面積: -

土地面積: 115.5m²（34.93坪）

建物面積: 104.54m²（31.62坪）

接道: 西側公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: R06SHC121366

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年6月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・ZEH水準住宅・オール電化仕様・4LDK ・リビング広々20帖・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・駐車2台可

営業スタッフ 上田　浩希

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