玉里団地２丁目　新築戸建玉里団地２丁目／２区画（新築一戸建て、3,080万円、NO.4102523）

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新築一戸建て
玉里団地２丁目　新築戸建玉里団地２丁目／２区画

3,080万円

物件価格/: 3,080万円

土地面積/: 123.64m²（37.4坪）

建物面積/: 96.05m²（29.05坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年6月 (令和7年6月)

所在地　/鹿児島市玉里団地２丁目2587-63 Ａ号棟

最寄り駅/[バス]第一公園前バス停徒歩3分

・タイヨー玉里団地店まで約600ｍ・オール電化・省令準耐火

【外観写真】・リビング吹抜付き！リビング開放感あり・ウォークインクローゼット付き 1/12

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 2/12

【駐車所】普通車1台、軽1台可能 3/12

【外観写真】 4/12

【前面道路】西側前面道路、北方面 5/12

【前面道路】西側前面道路、北方面 6/12

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 7/12

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 8/12

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 9/12

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 10/12

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 11/12

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 12/12

物件概要

所在地: 鹿児島市玉里団地２丁目　2587-63 　Ａ号棟

交通: [バス] 第一公園前バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立坂元台小学校《徒歩4分（約260m）》　坂元台小学校区の不動産→
鹿児島市立坂元中学校《徒歩13分（約1000m）》　坂元中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,080万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年6月

開発面積: -

土地面積: 123.64m²（37.4坪）

建物面積: 96.05m²（29.05坪）

接道: 南西側4.4m公道に8.19m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1240527号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年1月19日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リビング吹抜付きで開放感あり！明るいリビングです！・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段・ウォークインクローゼット付き・坂元台小学校まで約260ｍと通学に便利な立地 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩4分(約260m) ・坂元中学校まで徒歩13分(約1000m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約560m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩9分(約660m) ・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩9分(約690m) ・モンキープラザまで徒歩10分(約770m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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