広木２丁目　新築戸建広木2丁目 A号棟（新築一戸建て、3,480万円、NO.3983185）

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広木２丁目　新築戸建広木2丁目 A号棟

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新築一戸建て
広木２丁目　新築戸建広木2丁目 A号棟

3,480万円

物件価格/: 3,480万円

土地面積/: 128.72m²（38.93坪）

建物面積/: 101.02m²（30.55坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2024年12月 (令和6年12月)

所在地　/鹿児島市広木２丁目2- A号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩35分

■広木小学校まで歩3分■BELS認定省エネ住宅■ガス乾燥機「乾太くん」

【外観】2024年12月11日撮影◇完成しました！いつでも内覧可 1/41

【外観】2024年12月11日撮影◇完成しました！いつでも内覧可 2/41

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 3/41

IHコンロや食洗器完備の機能性の高いシステムキッチン 4/41

対面式キッチンやリビング階段が採用されたリビング 5/41

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング 6/41

明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります！ 7/41

温水洗浄便座、お手洗い付きで快適な空間の1階トイレ 8/41

清潔感にあふれ、お洒落な雰囲気の洗面台♪ 9/41

天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせるガス乾燥機を搭載。 10/41

ウッド調のアクセントパネルが採用された浴室です 11/41

2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 12/41

主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます 13/41

インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです 14/41

豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 15/41

大容量のSICが備わった玄関スペース。ゴルフバッグやベビーカーなども収納可能 16/41

デザイン性に優れたスタイリッシュな階段スペース 17/41

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 18/41

幹線道路から１本入った現地は想像以上に静かです 19/41

高台のため日当たりと見晴らしが良く開放的な立地です 20/41

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リビングからの眺望 35/41

屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証 36/41

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 37/41

2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中谷山店は4位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 38/41

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 39/41

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 40/41

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 41/41

物件概要

所在地: 鹿児島市広木２丁目　2- 　A号棟

交通: [電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩35分　広木駅の不動産→ [バス] 広木住宅前　徒歩1分

学校区: 鹿児島市立広木小学校《徒歩3分（約240m）》　広木小学校区の不動産→
鹿児島市立紫原中学校《徒歩14分（約1120m）》　紫原中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,480万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年12月

開発面積: -

土地面積: 128.72m²（38.93坪）

建物面積: 101.02m²（30.55坪）

接道: 北東側8m公道に8.41m接道

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 2戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: R06確認建築鹿児島市1240070号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

広木小学校まで徒歩3分、コープかごしま田上店まで徒歩7と住環境良好な立地。BELS認定の省エネ住宅です。室内も広々18帖あるリビングやガス乾燥機「乾太くん」が設置されたランドリールーム、パントリー、シューズクロークなど充実の居住空間です。

営業スタッフ 松尾　吉秀

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