千年２丁目　新築一戸建て（新築一戸建て、2,380万円、NO.3878779）

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千年２丁目　新築一戸建て

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新築一戸建て
千年２丁目　新築一戸建て

2,380万円

物件価格/: 2,380万円

土地面積/: 186.82m²（56.51坪）

建物面積/: 97.71m²（29.55坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年2月 (令和7年2月)

所在地　/鹿児島市千年２丁目32-2（3965-169）

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで約750m ・タイヨー伊敷団地店まで約800ｍ

【外観写真】・敷地56.51坪と広々・駐車場並列4台可能令和7年2月14日撮影 1/37

【リビング】北向きですが、南側に広々とした庭を配置して、建物に日が入りやすいように配置 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 2/37

【リビング】南側に掃き出し窓があり、リビング陽当たり良好です！ 3/37

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 4/37

【リビング】木目調の床が広々と感じさせます！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 5/37

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 6/37

【キッチン】広々としたキッチンで、調理がはかどりそうです！ 7/37

【和室】クローゼット2ケ所付き！収納豊富です！ 8/37

【和室】子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです！ 9/37

【リビング収納】あると便利なリビング収納！扉付きで生活感を出さずに収納可能です！ 10/37

【玄関】高さのある鏡付きのシューズボックス！ 11/37

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 12/37

【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 13/37

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 14/37

【2F洋室6帖】約1.5畳分の広々としたクローゼット付き！ 15/37

【バルコニー】屋根付きで急な雨にも安心です！ 16/37

【庭】南側に庭付きでBBQなど楽しめそうです！令和7年1月5日撮影 17/37

【2F洋室7.5帖】 2方向に窓があり、明るい洋室です！ 18/37

【前面道路】北側前面道路、西方面、交通量少な目です！ 19/37

【ウォークインクローゼット】洋室7.5帖隣接のウォークインクローゼット！ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 20/37

【2F洋室7.5帖】ウォークインクローゼットとクローゼット付き！ 21/37

【2Fトイレ】 22/37

【2F洋室6帖】 23/37

【2F洋室4.5帖】 24/37

【トイレ内収納】 25/37

【タッチキー】カードをかざせば、ドアの鍵を閉めたり、開けたりでき楽々です！ 26/37

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 27/37

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 28/37

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/37

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 30/37

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 31/37

【前面道路】北側前面道路、東方面 32/37

【庭】令和7年1月5日撮影 33/37

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 34/37

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/37

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 36/37

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 37/37

パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 鹿児島市千年２丁目　32-2（3965-169）

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 千年2丁目バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立花野小学校《徒歩17分（約1300m）》　花野小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩44分（約3500m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 2,380万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年2月

開発面積: -

土地面積: 186.82m²（56.51坪）

建物面積: 97.71m²（29.55坪）

接道: 北側5.8m公道に12.7m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：4台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第2024-0219

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・北向きですが、南側に庭を配置して建物は陽当たり良好です・駐車場並列普通車4台可能・便利なリビング収納付き・各居室収納あり ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩17分(約1300m) ・伊敷台中学校まで徒歩44分(約3500m) ・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩10分(約800m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩12分(約890m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩12分(約910m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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