自由ヶ丘１丁目　新築戸建（新築一戸建て、2,580万円、NO.3554460）

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新築一戸建て
自由ヶ丘１丁目　新築戸建

2,580万円

物件価格/: 2,580万円

土地面積/: 89.42m²（27.04坪）

建物面積/: 71.53m²（21.63坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2024年3月 (令和6年3月)

所在地　/鹿児島市自由ヶ丘１丁目30-

最寄り駅/[バス]自由ヶ丘徒歩2分

■頭金0円OK■月々6万円台でマイホーム実現■南西角地■家計にやさしいオール電化

【外観】2024年4月10日撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 1/33

【外観】2024年4月10日撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 2/33

【システムキッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 3/33

【リビング】キッチンからはリビングを見渡すことができ、コミュニケーションを育めます 4/33

【リビング】ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます 5/33

【リビング】家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり 6/33

【トイレ】快適な温水清浄便座付の高機能トイレ。 7/33

【洗面室】3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています 8/33

【システムバス】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 9/33

【寝室】ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです 10/33

【子ども部屋】。シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。 11/33

【子ども部屋】シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 12/33

【子ども部屋】全居室フローリング仕様の為、隅々までお掃除しやすいです 13/33

【収納】たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 14/33

【バルコニー】たっぷりお洗濯物が干せる広いバルコニー 15/33

【玄関】天井までの高さがあるタップリ玄関収納。姿見付きのなのでも便利 16/33

【エントランス】上品でモダンな雰囲気のエントランス 17/33

【前面道路】角地にならではの日当たりと解放感が魅力です 18/33

【前面道路】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 19/33

【外観】閑静な住宅地でのびのび子育てをしていただける住環境です 20/33

【システムキッチン】 21/33

【システムキッチン】 22/33

【システムキッチン】IHコンロ・食器洗浄乾燥機付き 23/33

【リビング】 24/33

【リビング】 25/33

【洗面室】室内物干し付き 26/33

【浴室乾燥機】 27/33

【バルコニー】 28/33

【玄関】 29/33

【玄関】 30/33

【リモコン類】 31/33

【子ども部屋】 32/33

【子ども部屋】 33/33

パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 鹿児島市自由ヶ丘１丁目　30-

交通: [バス] 自由ヶ丘　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立中山小学校《徒歩18分（約1400m）》　中山小学校区の不動産→
鹿児島市立谷山北中学校《徒歩35分（約2800m）》　谷山北中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 2,580万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年3月

開発面積: -

土地面積: 89.42m²（27.04坪）

建物面積: 71.53m²（21.63坪）

接道: 北西側6m公道に接道
南西側6m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第1230225

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年4月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

閑静な住宅地の鹿児島市自由ヶ丘1丁目に位置するオール電化の新築です。解放感ある南西角地で日当たり良好。2×4工法と、最新の設備と仕様が魅力です。内覧いただけます。ぜひ、この機会にご検討ください♪ ●注目ポイント！・頭金0円OK ・月々6万円台でマイホーム実現・南西角地・家計にやさしいオール電化・耐久性と耐震性に優れた2×4工法・リビング14帖・全居室収納の3LDK ・南面バルコニー ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩18分(約1400m) ・谷山北中学校まで徒歩35分(約2800m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約660m) ・なりざわ中山店まで徒歩9分(約670m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m)

営業スタッフ 松尾　吉秀

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周辺施設

ローソン自由ヶ丘店徒歩9分（660m）
なりざわ中山店９時半から２１時まで営業徒歩9分（670m）
コスモス中山店徒歩9分（680m）
中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。徒歩18分（1400m）
谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。徒歩35分（2800m）

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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南日本ハウス　谷山店

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
TEL：099-267-1188
TEL：099-267-1188
FAX：099-267-7515
営業時間：9：00 ～ 19：00
駐車場：35台

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