伊敷１丁目　新築戸建（新築一戸建て、4,180万円、NO.3344399）

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新築一戸建て
伊敷１丁目　新築戸建

4,180万円

物件価格/: 4,180万円

土地面積/: 189.97m²（57.46坪）

建物面積/: 117.06m²（35.41坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2023年10月 (令和5年10月)

所在地　/鹿児島市伊敷１丁目90-2

最寄り駅/[バス]伊敷町バス停徒歩4分

【即内覧可能】・植村病院まで約280m ・シューズクローク、ウォークインクローゼット

【外観写真】即日内覧可能です！令和5年10月29日撮影 1/40

【リビング】リビング16.75帖と和室4.5畳の合わせて21.25帖の広々空間！令和5年7月23日撮影 2/40

【リビング】南からの暖かい日差しが入るリビング！ 3/40

【玄関】玄関左側にはシューズボックス、右側にはシューズクローク付き！ 4/40

【和室4.5畳】押し入れ付き 5/40

【和室】子供のお昼寝スペースや遊び場など使い方いろいろ！ 6/40

【リビング】 7/40

【キッチン】 8/40

【浴室】 9/40

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 10/40

【洗面所】約3帖の洗面所、扉付きの収納付き！ 11/40

【トイレ】 12/40

【洋室5帖×洋室5帖】 13/40

【洋室5帖×洋室5帖】 14/40

【書斎スペース】洋室9帖には書斎スペース付きです！集中して作業ができそうです！ 15/40

【ウォークインクローゼット】両サイドにハンガーパイプ付き！ 16/40

【洋室9帖】 17/40

【バルコニー】 18/40

【2Fトイレ】 19/40

【前面道路】東南側前面道路 20/40

【2F廊下】 21/40

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物件概要

所在地: 鹿児島市伊敷１丁目　90-2

交通: [バス] 伊敷町バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立伊敷小学校《徒歩17分（約1350m）》　伊敷小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩16分（約1240m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 4,180万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2023年10月

開発面積: -

土地面積: 189.97m²（57.46坪）

建物面積: 117.06m²（35.41坪）

接道: 南東側5.6m公道に12.36m接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1220184号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年10月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・キッチンにパントリー付き！洗面所には2ヶ所収納付きです！・洋室9帖のお部屋にはカウンターテーブルを設けました！デスクワークや読書に！・東南向き日当たり良好！・駐車場普通車並列3台可能！ ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩17分(約1350m) ・伊敷台中学校まで徒歩16分(約1240m) ・伊敷郵便局まで徒歩3分(約230m) ・南日本銀行伊敷支店まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩7分(約540m) ・ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店まで徒歩9分(約720m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

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南日本銀行伊敷支店南日本銀行伊敷支店徒歩5分（330m）
鹿児島銀行伊敷支店徒歩7分（500m）