AREA
吉田エリアの不動産の
購入・売却

鹿児島市吉田エリアは、鹿児島市の北部に位置する、思川の上流域から稲荷川上流域にかけて広がるエリアです。エリア内には、宮之浦、西佐多、東佐多、本城、本名、牟礼岡を中心にした小さな集落が点在しています。このエリアには、鹿児島県総合教育センターや鹿児島市役所吉田支所、鹿児島県立青少年研修センターなどの主要施設があります。 吉田エリアは、山が近く、自然を身近に感じることができる住環境があります。また、ゴルフ愛好家には、広大な丘陸地を活かしたゴールデンパームカントリークラブや島津ゴルフ倶楽部といった名門コースがあります。三井ニュータウン（牟礼岡）からは、鹿児島市街地や桜島、錦江湾を一望できる素晴らしい景色が広がります。 吉田エリアは、鹿児島市と姶良市の中間に位置しており、両市の通勤圏となる立地条件があります。九州自動車道薩摩吉田インターチェンジがあり、遠出にも通勤にも便利です。本名町に位置する「タイヨー吉田店」周辺は、新築住宅が多く建設され、周辺の土地価格は400～600万円、50～60坪台が多く取引されています。三井ニュータウン（牟礼岡）には、平成築の一戸建てが500～1000万円台で取引されており、建坪30以上の広い住宅が人気です。また、団地内には保育園や小学校があるため、若い世帯にもお勧めのエリアです。 かごしま自然百選には、吉田エリア周辺にも多くの自然の宝石があります。東下地区の田園や神園隧道と田園は、季節ごとに異なる風景が楽しめる場所です。また、本城花尾神社の樹林や本城地区を流れる本名川と田園は、自然豊かな環境で、散歩やハイキングに最適です。さらに、石畳の残る大口白銀坂は、歴史ある風景が残るスポットで、歩くことで昔の情景を感じることができます。牟礼岡自然遊歩道と牧神は、森林浴や自然散策に最適な場所です。近くに大迫力の風力発電を望む事が出来ます。 不動産に関しては、吉田エリアには新築住宅や中古住宅が豊富にあります。特に、牟礼岡地区や東佐多町、西佐多町などの自然豊かな環境には、広い敷地を持つ物件が多く、庭付きの一戸建て住宅や大型物件などが人気です。また、鹿児島市吉野町や姶良市には、マンションやアパートメントも多くあり、都市部に住みたい人にも適したエリアです。さらに、注文住宅やリフォームにも対応した建築会社やリフォーム会社が多く存在し、自分の好みに合わせた住宅を建てることができます。 太陽光に関しては、吉田エリアでも太陽光発電システムを取り入れた住宅が増えてきています。自然豊かな環境を生かし、省エネや地球環境に配慮した住宅を建てることが求められている現代社会において、太陽光発電システムはますます注目を集めています。 さらに、太陽光パネルの導入が進んでおり、太陽光発電所が設置されている土地や家屋もあります。また、リフォーム需要も高まっており、自分好みの住宅で自然に恵まれた吉田エリアで、快適な住環境を実現できます。