AREA
伊敷エリアの不動産の
購入・売却

鹿児島市伊敷エリアは、甲突川の中流域に位置し、国道3号線や九州自動車道・鹿児島北インターチェンジなどがあり、交通の便がよいことから、新興住宅地が広がっています。伊敷台、千年団地、伊敷団地を中心に、新築建売住宅や売地が人気で、土地価格は600～1000万円程度で、広めの60坪以上の土地が人気です。また、周囲の四元町や直木町は、リノベーション用や家庭菜園用に人気があり、価格帯もリーズナブルです。 鹿児島市伊敷エリアは、かごしま自然百選にも選ばた自然豊かな場所が点在しています。例えば、花尾古道と竹林は、竹林の階段を登り、標高300mほどの展望台からは、鹿児島市内や桜島が一望できます。また、甲突川上流域の河頭・小山田付近は、自然観察に最適で、かごしま健康の森公園の自然観察園や、七窪水源地近くの里地など、様々な自然スポットがあります。幸加木神社周辺の森林や、萩別府地区のシラス壁の坂、シダ類の群生地、荻別府地区の田園なども見所があります。 新築や売地だけでなく、中古住宅やリフォーム・リノベーション目的にも、鹿児島市伊敷エリアは注目されています。幅の広い道路を中心に広がるゆとりあるサイズの住宅が立ち並び、鹿児島市の大規模団地としては歴史の新しい伊敷台は特に中古住宅の取引が活発で、価格帯は1600～2500万円が人気となります。太陽光発電にも注目が集まっており、鹿児島市伊敷エリアでも多くの家庭が太陽光発電を導入しています。平坦地では自然百選にも選ばれた甲突川中流域や、上西之谷地区の田園地帯には、太陽光パネルを設置するには十分なスペースがあり、効率的な発電が期待できます。 新築や中古住宅、リフォーム・リノベーション用の土地、そして太陽光発電に適した広い敷地など、鹿児島市伊敷エリアでは多様な不動産ニーズに対応できることが魅力の一つです。また、交通の便が良く、自然が豊かで、快適な生活環境が期待できます。 花野光ヶ丘団地は平成築と綺麗に整備された道路や区画、公園や小学校があり、家族向けの住宅街として人気が高まっています。団地は日当たりを意識したひな壇の形状をしており、とても明るい雰囲気です。周辺には、新築の建売住宅が多く建ち並び、価格帯も比較的リーズナブルです。また、近隣には、かごしま自然百選に選ばれた甲突川中流域や、花尾古道と竹林、幸加木神社周辺の森林など、自然スポットも多数あります。 鹿児島市伊敷エリアは、不動産購入や注文住宅建築、リフォーム・リノベーションなど、様々なニーズに対応できる場所であると同時に、自然豊かで快適な生活ができる環境も兼ね備えています。これからも、多くの人々がこの魅力あるエリアに惹かれ、暮らしを始めていくことが期待されます。