不動産を売る時にかかる費用についてご説明。仲介手数料や印紙代、登記費用、税金など、不動産売却はいろいろと物入りです。

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売却にかかる諸費用や税金Sell a house

不動産を売却する際の諸費用、税金についてご説明します。

ご契約時

• 契約印紙代

  不動産売買契約書に貼付する印紙代です。

• 仲介手数料

  不動産仲介会社に支払う報酬。売買契約時に半金、残代金決済時に半金を支払うのが一般的です。

引渡し時

• 仲介手数料

  不動産仲介会社に支払う報酬。残代金決済時に半金を支払うのが一般的です。

• 登記費用

  抵当権抹消費用の登録免許税、司法書士報酬などがかかります。

• 引渡し後

  譲渡所得

  不動産を売却したことによって生じた所得を譲渡所得と言います。譲渡所得に対しては、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されます。

• その他

  測量費用

  測量が発生した場合は、測量会社に支払うことになります。